房产证还没办下来，银行能收回我的房子吗？

显示全部楼层 · 2009-10-18 13:19:05

办不来房产证是你跟开发商的合同纠纷问题不换银行贷款是你跟银行的合同纠纷问题二者不能混为一谈所以，银行有权收回你的房产进行拍卖，建议你先交银行的月供，与银行不要发生纠纷，委托律师与开发商交涉。

千问 · 2009-10-18 13:19:05

绝对有权你拖欠贷款跟办理房产证是两码事你还贷款是你跟银行间的事情办理房产证是你跟开发商的事情就是说我借了你的车没还你你同时还欠别人的钱结果因为我没还你车你就不还别人的钱了这完全是你自己搞不清楚状况啊银行不负责给你发房产证你用拖欠贷款威胁银行等于是自找麻烦你威胁不着他你是贷款买房房产证下来也是放银行你们俩这个事跟房产证没关系你们是属于欠债不还的关系明白？所以你还是赶紧把钱交上包括罚款以后不要随便拖欠贷款房产证办不下来就等着如果超过了合同的约定时间就起诉开发商叫他们给你赔偿别跟银行较劲

千问 · 2009-10-18 13:19:05

你真大胆, 银行可以收回房产,并拍卖. 价格只要能收回所欠贷款额就行.而且你的信用记录有很大影响.甚至你落入,圈套了. 你一不还贷款,银行立即找开发商.开发商以低价回购房产. 你2年前买的, 现在应该上涨一半了.
你甚至连首付款也收不回. 为什么?
应为你犯法了,自己都不知道.

千问 · 2009-10-18 13:19:05

银行在放贷给你时，你已经在房产交易中心将此房抵押给了银行；银行早取得了该房的《他项权证》。你长期不还款，银行可以通过法院等合法途径收回抵押的房产并进行公开拍卖。因为你与银行的债务关系，是独立于你与开发商的，不可能串并解决的。按照目前国家规定，若在交房后120天内，开发商不能办出产证，就要承担违约责任，并按日赔偿购房人损失。你完全可以去法院追讨开发商来维护你自身的权益。但你想通过拖欠银行贷款来给开发商施压，不仅很幼稚、于事无补的，更会使你自己陷入很被动的境地。请务必三思！