满满经验分享+晒新家啦~历时4个月终于完工了~充满生活气息的北欧风~牵手【桔+整装·桔装深呼吸环保装】晒新家篱笆网

显示全部楼层 · 2021-12-15 21:45:01

下班了~~

千问 · 2021-12-15 21:45:01

千问 · 2021-12-15 21:45:01

装修下来我觉得这几个方面大家要注意哈
1.吊顶。
该项是装修公司中的利润大头。

前提条件：
（1）自己一定要计算吊顶的实际面积。
（2）一定要明确吊顶材料：如石膏板和辅料的品牌和规格，木方的尺寸等，否则80元/m2也属于比较贵的价格了。
（3）施工工艺。现在绝大多数装修公司都是用木工钉将石膏板连接到龙骨上，这很可能导致龙骨的下垂和脱落，因此必须要求他用3.5x30的自钻钉间距300mm将石膏板连接至龙骨，这样才能连接牢固。

2.水电改造
由于绝大部分业主业内人士除外）对水电改造项目都知之甚少，所以装修队在报价时可以漫天要价，甚至于开始报价很低，先吸引业主上钩，但在合同上却写明“按实结算”，实现“低开高走”的目的，在最终结算时费用往往高得吓人。所以不要一开始报价很低就觉得号，根本不是这么回事到后期增项赠的你心脏都不好了

我当初选择桔家是因为认识任老师他帮我们小区装了好几套房子有经验

千问 · 2021-12-15 21:45:01

给大家参考参考水电的省钱方法

水电改造包含的项目如下：
A.墙地面开槽。基本上全包价是10元/m(混凝土墙），如果砖墙开槽5元/m。但这种算法对业主来说太难控制，可能也没有足够的时间和精力去现场测量具体开了多少米的槽。最好的办法是敲定一个全部开槽的价格，并明确不能按实结算，以杜绝后期装修公司的漫天要价。

我的房子三房二厅二卫南北阳台，建面120m2，开关插座80个左右，水管总长95m，双控开关有5个，最终开槽价格压到为550元。我的开关插座应该是比较多的，而且水管也比较长。

所以，对于相同面积的三房，我认为400-500元应属合理范围。90m2左右的2房应控制在300-400元。一房200元左右可以。

最后在强调一下，这是上海目前的价格范围，如果在其它地方可能会少一些。

千问 · 2021-12-15 21:45:01

B.强电线
这一项的数量可是最难算清楚了，不仅和房型有关，还与我们在装修的时候是否按照原来的走位有关，是否全部更换原有线路，是否增加额外线路，以及双控开关的多少有很大关系。

以我的房子为例：额外增加了浴霸一路线2.5mm2,厨房和卫生间线路由2.5mm2全部更换为4mm2.其它就是插座移位和新增，吊顶灯走线。总共用了2.5mm2线路3卷，1.5mm2线路4卷，4mm2线路1卷。这些当初都是明明白白算在报价单上的，不然后期出现稳稳的是个增项
不过好在也是任老师跟我们私下有点交情，所以都帮我们算的很明白，很贴心的设计师了

说的都有点像是任老师雇来的脱了，hhh.....

千问 · 2021-12-15 21:45:01

其实我说再多都是无用，个人觉得大家可以去约任老师谈谈，就知道我说的是真是假了

链接直达
https://bang.liba.com/decorate/store/JZYZS/star/designer/9309

千问 · 2021-12-15 21:45:01

总结：电线最好按照设计师建议的数量买；而且合同要看看清楚，有的公司前期报价很低，后期增项真的很过分，也就是所谓的“低开高在”的猫腻，所以我果断选择全包，材料全包，除了电器自己买，其他都不用操心，不然后期这加点钱那加点钱，远远不止这么点....

千问 · 2021-12-15 21:45:01

我跟你们说，清包是绝对不能选的，20年前把，手里没啥钱，就图便宜，自己也不懂装修，M的被坑了，装修队跑路了，去堵也没堵到，然后二次工地装修公司又不接，真的把自己难倒了......托了好多关系，才勉强施工,,,那段时间心情糟透了，所以这次装修发誓一定要选全包，这样就能缩小增项机率，也不怕装修公司跑路了（资质营业执照等等样样齐全才放心）

千问 · 2021-12-15 21:45:01

这次选择这个桔家整装，有一部分是因为任老师，我们小区有好几家都是他做的，就找他们要了联系方式，蛮好的

千问 · 2021-12-15 21:45:01

C.弱电
弱点部分主要包括电话，网络，宽带，音箱线，AV线，VGA线等。弱电部分的主材应该很明确，就是各种线材，辅料包含在内，而且这个是不限制的，这点还是蛮好的，不容易扯皮，但是限量的装修公司就要注意了，也是一个容易扯皮，出现问题的一个点
该项的计算单位有用“米”的，一般人工费为1元/m；也有用“项”的，报一个总价。

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