【已得到市房屋信息中心权威回答】到底什么时候才算除名完成能开始新房查房（限购）？购房讨论篱笆网

显示全部楼层 · 2021-12-15 21:45:16

如题，名下旧房名字产调查了已经变更好成买家了，但962269说一定要等新产证出来、买家领走、交易中心系统归档、再等24小时，这他妈的几个步骤统统完成后才能去查房，说否则仅仅旧房名字去掉直接去查房，旧房子还是会在我名下。
有熟悉情况的达人嘛？？？如果是真的这房产交易中心也太

了吧，下家领不领产证和我有什么关系？！如果下家一直不领难不成我还买不了房了？？？

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20151202 17:03更新

已多方确认确实要等三部曲（下家领走产证、交易中心系统归档、再等24小时）后，才能去查限购，送制定此之都的伟大决策者三个字，CNM。
请伟大的政策制定者回答我这个

几个问题：
1、你们的制度、系统怎么这么先进？我新产证都已经出来，产调都没我名字了，为什么还有可能在查限购时有房？
2、如果我的下家翘辫子了，玩消失了，那我这辈子是不是就别买房了？
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20151216 8:44更新

之前向市长信箱、市房管局信访等多渠道投诉了，昨天得到了自称是市房屋状况信息查询中心工作人员的电话，给了非常权威的回答：

产调拉出来只要名下房屋已经除去，即可以去办理新购房屋的查房；如果查下来万一出现旧房还在名下，可以当场向新房区交易中心窗口提出异议，当场可以纠正，以产调为准！

至此我的问题已经解决，但让我觉得诧异的是之前问了962269、各个区的交易中心，工作人员答复竟然都是一定要等他们的流程完全办理完毕才能去查房，从来没有说过产调除名万一出问题之后的解决办法，更极端的是告诉我只能浪费几个工作日重新查房，这么统一的口径怕是有上头指示才这么说的。

不管如何，我算是投石问路把这个环节彻底搞清楚了，希望能给篱笆上正在不辞辛劳买卖房屋的朋友们一点帮助！
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20160310 补上一张网上信访刚刚给我的书面答复截图，给需要的兄弟姐妹

千问 · 2021-12-15 21:45:16

我去，长知识了。

千问 · 2021-12-15 21:45:16

以前只知道，下家办理产证需要20天，大概十五六天的时候拉产调就查到已经更名了

千问 · 2021-12-15 21:45:16

刚问了这个电话，答复是一样的。晕。那下家全款买房对上家就还有风险咯，因为不需要房产证贷款。

千问 · 2021-12-15 21:45:16

第2楼hlda

千问 · 2021-12-15 21:45:16

今天在交易中心问了咨询的老师，老师说以产调为准，老师开玩笑说如果下家1年才拿产证，你就不要买房啦……

千问 · 2021-12-15 21:45:16

查什么房？是说查限购吗？

千问 · 2021-12-15 21:45:16

第3楼hlda

千问 · 2021-12-15 21:45:16

那到底是怎么说的呀？

千问 · 2021-12-15 21:45:16

不是这个产证是抵押公司去拿的吗？

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