上海楼市又现“天价茶水费”：中介要求购房者加500万元，安排与开发商见面购房讨论篱笆网

显示全部楼层 · 2021-12-15 21:50:21

上海楼市又现“天价茶水费”：中介要求购房者加500万元，安排与开发商见面
原创忻奇琪时代周报昨天
被严查的楼市“茶水费”又重出江湖。
近日，上海一名购房者张女士（化名）向时代周报记者

，沪上某中介通过电话向其兜售位于徐汇滨江板块的新房——尚海湾豪庭，称自己手中有多

发商的内部房源，并暗示购房者可通过缴纳一定的“茶水费”来获得与开发商直接签订购房合同的面聊机会。
据张女士透露，该中介详细向她推荐了两套位于小区7号楼中高层的房源，其中一套位于20楼，为103平方米的两房户型，加价后总价约1780万元；而另一套是位于同一幢30楼的155平方米的三房户型，加价后总价约为2900万元左右。
按上述价格计算，30楼的这一套房源的单价高达18.71万元/平方米，比此前尚海湾豪庭开盘时曝出的12.5万元/平方米的均价，整整高出6.21万元/平方米，即便按照最新开盘时的最高16万元/平方米计算，总价也比正常情况下高出418万元。
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6月5日—9日，为核实上述信息，时代周报记者多次拨打尚海湾豪庭售楼处电话，始终无人接听。6月10日，时代周报记者联系尚海湾豪庭的开发公司——上海鑫泰房地产发展有限公司的母公司恒盛地产控股有限公司（00845.HK，以下简称“恒盛地产”），就茶水费等问题发去采访邮件，截至发稿未获回复。
同日，时代周报记者将相关情况反映给徐汇区房管局市场科相关工作人员，该工作人员称，徐汇区房管局将尽快对该情况进行核实。
该人士向时代周报记者表示，一手房市场绝对不允许（中介）收取所谓“茶水费”，购房者如果对新楼盘感兴趣，应直接前往相应的开发公司的销售进行接洽。
此外，该工作人员还表示，广大购房者不要轻易相信中介所谓的“茶水费”的说法，保持理性购房，以免遭到不必要的损失。

千问 · 2021-12-15 21:50:21

二手房指导价不出，乱像不止

千问 · 2021-12-15 21:50:21

第1楼dreamt2010

千问 · 2021-12-15 21:50:21

收茶水费直接死刑。。。看看有没有人拿命搏

千问 · 2021-12-15 21:50:21

这个是不是所谓一手更名？一手是限价的，卖不掉了

千问 · 2021-12-15 21:50:21

吃准客户想要这个楼盘，宰一刀。顺便炒个人气热度

千问 · 2021-12-15 21:50:21

这个是一手房转卖，不是茶水费，张女士有点混淆情况

千问 · 2021-12-15 21:50:21

第3楼史蒂夫铁头王

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