前期物业委托合同未到期，开发商要换物业行吗？

显示全部楼层 · 2009-10-27 11:01:54

如果合同没到期对方就是违约可以拿到赔偿

千问 · 2009-10-27 11:01:54

1，物业管理协议是跟谁签的？2，如果是跟开发商签的，那么合同的相对人是开发商，跟业主没关系，他们不能直接要求跟你方接触合同3，如果业主要求开发商与你方解除合同，那么你方肯定可以要求违约金或者补偿损失等赔偿4，题外话，业主一般要求换物业是在实在忍无可忍的情况下才提出这种请求的，毕竟业主相对弱势，而且他们也知道这种请求很麻烦，所以以此推断，你公司是否在物业管理上存在问题需要改进呢？如果改进了，我想业主也不会要求你公司解除合同吧

千问 · 2009-10-27 11:01:54

这种情况下，一般合同里面有约定。从其约定。从民法的角度讲，没有任何问题。只不过要近告知义务就可以了。