为什么说不在耕地上建设的小产权房也是违法的？

显示全部楼层 · 2015-4-28 11:08:03

从“小产权房”看物权法的虚伪！　　08-01-07 19:08发表于：《说话的权利（鄙视标点版）》分类：未分类　　昨晚CCTV2又报道“小产权房”了，国土资源部的长官很是痛心疾首地说，“小产权房”占用耕地，是我们吃了子孙后代的饭。CCTV2也很配合地放了几段强制拆除“小产权房”的视频，很负责任地告诉大家买“小产权房”是有风险的！　　在俺看来，买“小产权房”之所以存在风险，就好比你在街上开一个铺面，却没有给当地地痞流氓交保护费一样，那是有风险的。“小产权房”的风险在于，原来是高级别zf在独享利益，现在竟然有乡镇这种低级别zf、甚至是普通农民也想来分一杯羹，这，这简直是大逆不道嘛。如果不给你点风险，你还真敢上房揭瓦了。　　“小产权房”其实就是对“物权法”的极大讽刺，赤裸裸地暴露了“物权法”的虚伪。以前都说工人是无产阶级，俺一直认为农民才是真正的无产。地是国家的，相当于是租用，这和以前租用地主的地差不多。以前虽然没有地，但至少房子是自己的。现在倒好了，房子也是国家的，城里人的房子还可以自由买卖，农民的房子却只能卖给农民！　　为什么农民不能享有平等物权（虽然大家的物权都是不完整的）？如果说农民的房子不能自能卖给当地人，那么城里也应该实施同样的法律，否则就违宪了。除非政府规定北京的房子只能卖给有北京户口的人、上海的房子只能卖给有上海户口的人，不允许上海人到北京买房，也不许北京人到上海买房。否则，凭什么不准农民的房子自由买卖？　　国土－资－源－部的长官说了，这是要保护耕地。真实奇哉怪也，当城市扩张，强行征地的时候；当高污染厂矿从城市搬到农村的时候；当采矿将农民的地挖得千疮百孔的时候。。。没有长官出来呼吁保护耕地，没有执法机关强制拆除，现在，当农民想在自己的宅基地上修房子卖的时候，长官却出来喊话了。甭以为大家不明白，这不过是利益罢了，不过是没有给长官利益而已，不过是官商勾结想继续垄断市场罢了。　　也有网友说“小产权房”乱占耕地，获得的利益农民也得不到多少。可能一些网友不是很明白“小产权房”的定义，小产权房是指农民在自己的宅基地上修建的房子啊，除非你不让农民拥有宅基地，否则，凭什么指责其占用了耕地？这其实不过是zf监管的问题，你负责审批宅基地的时候是怎么审批的？只要是合法审批的宅基地，人家就有权利修房子卖。如果是非法审批，只要没有证据证明物主以非法手段获取，那么被拆除的“小产权房”的物主应该有权利要求国家补偿，因为这是你国家机构出错，关物主啥事？　　说到“小产权房”的收益分配的问题，人家农民卖的是宅基地房，那么其所得除去税收都应该是农民的。如果卖的是乡镇集体规划地上房子，那么所得应由集体分配。政府要做的是如何让这个集体分配公平、合理，而不是说不给。就好比说，现在两个兄弟争财产，分配不公，长官却跑过去把钱抢过来，说：你们分配不公，钱现在归我了。　　CCTV2的节目中又提到了“希望能尽快出台有关法律”，俺只有心中冷笑，这样的话听得太多了。照我看，不是国内法律不健全，不过是有法律不执行罢了。　　综上所述，以上观点纯属梦呓，大家不可当真，如与现实有所印证，那一定是巧合。

千问 · 2015-4-28 11:08:03

百姓随便建小产权房（不占用耕地）就是断了官老爷们的财路，你说是不是犯法？另外有几个小朋友的回答还真是天真烂漫加可爱。回家看花仙子去吧，这里不是你来的地方。

千问 · 2015-4-28 11:08:03

因为小产权房，高速公路，高铁都是非法的

千问 · 2015-4-28 11:08:03

怎么回答呢,合法用于建房的土地称为国有建设用地,可以做为商品房销售,任何人都可以购买,但是如果是建设在农村宅基地上的住宅,那也是合法住宅,但是只能是供本村村民居住使用,不可以卖给本村以外的人.除此之外,如果把房子建在集体建设用地上了,那么这房子也属于小产权房,因为该土地没向国家交纳出让金,是不受法律保护的.如果把房子建到耕地上了,那就更过份了.一定会被强拆的.所以在买房子的时候一定要清楚土地的性质.不要把建在集体建设用地的房子当商品房来买.希望我的回家能够帮到您.