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买房贷款问题 跪求好心人帮帮忙

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查看11 | 回复1 | 2009-11-17 11:11:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
写20年,时间长还款压力小,以后有钱了提前还款,部分提前也可以,但要一年之后,否则会罚利息,建议选择等额本金还款
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千问 | 2009-11-17 11:11:02 | 显示全部楼层
建议把贷款年限提高到最长年限，一般20年，部分人可以享受到25年。这样每月的还款负担就少了很多。如选等额本金的话前几前的月还款会很高，但每月都会少量的减少，所以总利息会减少，看上去很核算但前几年的负担就会很大。等额本息的话每月还款都是一样的，总利息回多。如果你想日子过的轻松的个人建议本息还款，因为你不可能真的会贷满20年吧！提前还款的话总利息也相同的没有了，所以也不用考虑总利息。如果你有能力的话，建议本金还款，因为利息少。21万20年的话本息月还款2200员，本金的话起始每月三四千之后逐渐减少。
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