对已办理抵押登记，后又被法院查封的房产，抵押权怎么实现？

显示全部楼层 · 2020-10-26 22:37:40

抵押权优先受偿，就是房子被拍卖后所得的房款优先偿还抵押债权，如果你们的不动产抵押已经登记，如果没有登记，不得对抗第三人，没有此项权利

千问 · 2020-10-26 22:37:40

去法院主张债权，你的抵押权会在法院对该房产进行处分的时候，优先得到偿还。

千问 · 2020-10-26 22:37:40

找法院主张抵押权，要求执行。

千问 · 2020-10-26 22:37:40

抵押权在法院处理财产时有优先受偿的权利，法院的查封对你没有影响。1，法院查封房产，你要分清原因分别处理。2，如果是诉前财产保全，那么跟你关系不大，要等到法院判决之后，根据判决结果来判断是否对你的权利构成威胁。3，如果是法院准备执行，那么法院会拍卖该房屋，你应该去法院申请，主张抵押权，一般来说，登记过的房屋抵押权会首先受偿。