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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 经济适用房可以买吗？

经济适用房可以买吗？

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查看11 | 回复3 | 2020-3-7 14:26:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
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千问 | 2020-3-7 14:26:20 | 显示全部楼层
经济适用房买卖合同的效力：1.购买经济适用房不满5 年，申购人与他人签订的房屋买卖合同无效；2.申购经济适用房5 年后再行转让房屋的，此时经济适用房已可以流通，因此合同有效。当事人要求办理过户的，应当按照政府相关规定补交土地收益。
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千问 | 2020-3-7 14:26:20 | 显示全部楼层
经济适用房可以交易，但需购买满5年，出售时补价差和缴出让金等相关价款，并取得完全产权，政府享有优先回购。如购房不满5年，不允许按市价出售并不能高于购买时单价，该房只能出售给济适用住房购买条件的家庭或相关政府部门。
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千问 | 2020-3-7 14:26:20 | 显示全部楼层
经济适用房经过一次交易就成商品房了这个你可以到有关部门问一下我记得是这样的这样就就能放心的买了 现在你的尽快了因为现在的二手房交易很快的 呵呵
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