买房银行按揭的利息如何计算?比如我想买25万的房子,首付7.5万剩下的17.5万15年按揭,利息是多少?

显示全部楼层 · 2009-11-9 16:04:46

2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 17.5万15年(180个月)月还款额: 按优惠利率计算:[175000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=1308.35元利息总额:1308.35*180-175000=60503.00元说明:^180为180次方

千问 · 2009-11-9 16:04:46

去找一个房产网站，一般都有专门的计算软件