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关于新房摇号资格的问题 购房讨论 篱笆网

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查看15 | 回复15 | 2021-12-20 19:17:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近有买家看中自家房子，本人想出售后摇号新房，不过下家是这么个付款情况，下家是置换客，下家的房子已经出售，已经通过贷款审批，马上要进行过户，由于目前的放贷时间较长，估计下家拿到全款要在9月底(从6月底到9月底大概三个月的时间)，也就是说我到10月份才能拿到下家的总价7成的首付款，然后下家才能去做贷款审批(大概需要二个月)，贷款审批结束后才能去过户，所以大概在12月初的时候才能过户，过户后我还需要等3个月才能拿到银行的房贷，这才算结束，估计一下大概要到明年3月份走完全部流程。 我的问题是，我是受限于名下无房票，必须出售完这套房才有购房资格，那请问我的购房资格是需要到明年三月份拿到全款还是今年12月份过完户就有了呢？
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千问 | 2021-12-20 19:17:52 | 显示全部楼层
过户后就有购房资格

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千问 | 2021-12-20 19:17:52 | 显示全部楼层
过完户下家交完税拿到产证，你就没这套房了
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千问 | 2021-12-20 19:17:52 | 显示全部楼层
时间太长了，等下一个吧。
你们等于是3家交易，你的下下家万一房款晚了
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千问 | 2021-12-20 19:17:52 | 显示全部楼层
过完户等下家5个工作日后缴税，拿到产权证，貌似再过5天，你就名下无房了
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千问 | 2021-12-20 19:17:52 | 显示全部楼层
过后一周后下家出产证，产证出来第二天，你就是没房状态了
但我好奇，你银行放款都没收到，敢和下家去做过户吗？
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千问 | 2021-12-20 19:17:52 | 显示全部楼层
第5楼blooms122
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千问 | 2021-12-20 19:17:52 | 显示全部楼层
第6楼韬哥
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千问 | 2021-12-20 19:17:52 | 显示全部楼层
第7楼blooms122
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千问 | 2021-12-20 19:17:52 | 显示全部楼层
第5楼blooms122
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