告诉大家深圳房产中介服务的真实收费是多少?

显示全部楼层 · 2009-2-26 12:28:00

告诉大家房产中介服务的真实收费是多少?
在日常经常听到、见到房产中介,但房产中介收费是多少,却很多人不了解,下面本人来谈一下房产中介的收费情况:
1.房地产经纪费
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定，可以查看相关站点，例如：www.fdc668.com ，这方面本人不再详细介绍。
2.房地产咨询费
a书面咨询费
按咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收，普通的，每份收费300元～1000元，复杂的可适当提高收费标准，但不准超过咨询标的额的0.5％。此项收费标准，属指导性参考价格。
b.口头咨询费
按照咨询服务所需时间、内容繁简、人员专业技术等级，每次10-50元。
3.价格评估费
以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。土地价格评估的收费标准，按国家计委、国家土地局《关于土地价格评估收费的通知》的有关规定执行。
上面房地产中介服务收费对经济特区的收费标准可适当提高一些，但不得超过上述标准的30%，房地产交易市场重要的经营性服务收费，按照市物价部门的规定，中介服务机构应当本着合理、公开、诚实、信用的原则，严格执行收费原则和收费标准，切实提供质价相称的服务。此外，房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。