一个城市，超高层建筑越多越好吗？

显示全部楼层 · 2010-3-13 13:23:00

建超高层，缘于两个原因，一是地价太贵，通过增加层数了摊薄地价成本；二是地价一样，通过增加层数来增加可销售面积，从而增加利润。所以正常情况下，超高层建筑因为建筑面积单位用地成本较低，与同地段的“低”层建筑单位用地成本较高相比，售价应更便宜，甚至便宜得多，但它牺牲的是住户的人均环境。试想一下，同样是100平方米的绿地面积，“低”层建筑的住户是100人，而超高层建筑的住户是200人，如果都去休闲，哪个更拥挤呢？
还有，在有些区，开发商就建几栋超高层建筑，几乎没有像样配套环境，就以高档楼盘叫卖，这点儿在某二大城市特别突出，那些孤零零的超高层是高档楼盘吗？只有去骗那些沿海回来的打工崽搞按揭。
为此，要比哪个城市更宜居，应该比较容积率较低，环境配套设施齐全的小区哪个更多。

千问 · 2010-3-13 13:23:00

高层建筑可以节约占地面积，把更多的土地用来建广场、公园、绿化。
比如同样100人要3栋8层楼，修高层一栋就解决了，把余下的2栋占地面积用来建广场、绿化。

千问 · 2010-3-13 13:23:00

高层太多让人感觉压抑。

千问 · 2010-3-13 13:23:00

重庆高密的城市建设,明显是不宜居的.
但是,这也是有客观原因的.
事实上,重庆山多地少,这样的地方照理来说,不应该成为大城市的.
要知道,二战以前的重庆,户籍人口不到10万.山高林茂,环境很好的.
就算是改革开放前,当时朝天门的江水完全是清澈见底.这个老重庆人都可以作证.
由于历史的阴差阳错,造成了重庆大量的人口,
结局就是现在的超高,超密.环境差,这真是没办法的事.
谁的错?

千问 · 2010-3-13 13:23:00

主城最典型。

放眼望去，除了房子还是房子。所谓的绿化，大多是个噱头

千问 · 2010-3-13 13:23:00

其实你要看几块你单看渝中区是这样
但是你走到北部新区去看看可以搜索我在论坛发的相关帖子
或者就是我才发的九龙坡彩云湖湿地公园情况就不一样
彩云湖那里周围的住宅围着一个湿地公园修建
环境很好相互之间的建筑也布局相对合理

千问 · 2010-3-13 13:23:00

彩云湖不错额！！！

千问 · 2010-3-13 13:23:00

当然是美国那种别墅最好咯，像重庆的高层住宅肯定不好！
成都那种8层楼房更不好，既不是别墅也不是电梯，哈哈！

千问 · 2010-3-13 13:23:00

其实我最喜欢江南如扬州,镇江那样的水乡风格,楼不高,非常有特点的古建筑风格.......

千问 · 2010-3-13 13:23:00

这个是因地制宜，并不是哪个故意这样做！
高层楼房确实能够节约土地，连华西村都在建超高层了。。。