关于房屋租赁的问题，急急急！！！

显示全部楼层 · 2009-11-26 10:51:37

可以啊，你们在合同中约定提前一个月交房租，逾期出租人可以解除租赁合同就可以了，这样如果对方到时不交房租直接赶出们去。。。。

千问 · 2009-11-26 10:51:37

没有问题，不违法的情况下你们可以协商合同的条款，比如物业费，供暖费，水电费等对方要租三年，最好约定下违约金比较合适能一年一交不错，空着也是空着

千问 · 2009-11-26 10:51:37

租赁合同中应该把一切都写得明明白白的。比如租金什么时间交，逾期不交的话是什么样的责任。合同中把事情都写明白了，以后即使出现纠纷了，那按照合同办理就好，诉讼到法院的话，也好解决。

千问 · 2009-11-26 10:51:37

最好约定水电暖由谁负责，损坏房屋或屋内物品的赔偿问题。至于租金一年一交的约定是可以的。但最好约定是一年的哪个时间交。一定要记得及时收租金，因为租赁费的诉讼时效只有一年，比如说，约定了2010年的租金在2010年年初交，那么如果你整个2010年都没跟对方要租金，那么到2011年年初，你2010年这一年的租金就过了时效了。

千问 · 2009-11-26 10:51:37

可以约定，只要内容合法。