房产是父母的共同财产，但是产权证是母亲的名字，父亲已去世，有子女3人，母亲可以将此房赠与其中一子女吗

显示全部楼层 · 2015-8-17 17:35:18

不可以。虽然产权证是母亲的名字，但《婚姻法》规定在婚姻存续期间所得的财产都是夫妻共有财产。房产是父母的共同财产，其中属于父亲的份额在你父亲去世后就成为遗产，应当由你母亲和子女3人共同分割。母亲只能将属于她自己份额赠与其中一子女。

千问 · 2015-8-17 17:35:18

房产证上是母亲的名字，应该由母亲做主的吧，如果房产证上也有父亲的名字的话，50%应该是由三个子女加母亲继承的，母亲当然可以把另一份50%和分得的一部分自己决定给谁的，立遗嘱就行了吧

千问 · 2015-8-17 17:35:18

即使房产证上写的是母亲的名字，只要是父母婚姻关系存续期间买的房子，那就是夫妻共同财产，父亲过世后，对于父亲的那一半房子就要作为遗产来进行分割，父亲的遗产分为四份，子女，母亲一人一份，之后对于母亲分得的那部分房产和自己拥有的那部分房产，也就是八分之五的房产可以赠与其中的一个子女。

千问 · 2015-8-17 17:35:18

不能，除非子女三人都同意，否则母亲只能将自已拥有的一半产权赠与。不可以！因为那上面已经有了其他子女的份额！

千问 · 2015-8-17 17:35:18

要征得其他子女同意

千问 · 2015-8-17 17:35:18

不可以啊