请各位帮我看看这份合同是否有效（急）谢谢了

显示全部楼层 · 2007-5-21 19:44:37

合同有效。

千问 · 2007-5-21 19:44:37

1、订金是指买卖双方约定买卖事项时所预先支付的一部分钱，任何一方反悔，只要退还了订金，可以不认为是违约。定金是指买卖双方进行交易前所给的定钱，任何一方只要收了定金，即便是没有签定正式的合同，也可认为是双方之间有了合同的法律关系，任何一方反悔，都要承担违约责任。所以订金和定金是两个完全不同的概念。2、所以根据你上面的协议，你只能要求卖方双倍返还你的订金。如果你要让卖方一定要把房子卖给你，法院是不会支持的。

千问 · 2007-5-21 19:44:37

虽然协议上你们写的是订金，但违约责任是按定金的双倍返还来约定的，你可以要求对方履约；协议中并未提及房屋买卖具体事宜，你不好再主张其他权利

千问 · 2007-5-21 19:44:37

有效的，你先找他理论如果不行，你就找街道办仲裁如果不行，你就起诉他，他一定输死。或许你认为起诉他很烦，可是他会觉得更烦。所以，我猜想如果你和他理论不行的话，他过不了仲裁关，至少会同意赔偿你1000元的损失的。我想如果你怕麻烦，就拿1000元的赔偿得了听人劝得一半。哈哈

千问 · 2007-5-21 19:44:37

合同有效，可以要求赔偿有效的哦 ``