关于房子的问题

显示全部楼层 · 2009-12-4 08:16:38

1、这房子：（1）虽然当初用的是你爸的钱，但将房产证登记在了你爷爷的名下：这房就是你爷爷奶奶的夫妻共同财产、而不是你爸的财产了。（2）所以，你爸现在如果想将房子收回，就必须得到你奶奶、你大伯和你爸的其他兄弟姐妹的同意才行。（3）至于你爸当初花的钱：有证据证明是借给你爷爷奶奶的，可以要回这钱和相应利息；如果没有证据证明是借的，很可能被认定为你爸赠与你爷爷奶奶的：当初为什么不写你爸的名字？！2、“但是户口一直都没有迁走。现在我的父亲想把户头迁到我的头上”：不是“户头”，也与你的“户口”无关，是房产证写在了你爷爷的名下：房子归谁，只看房产证上登记的产权人，与户口没有任何关系。3、“但是大伯他不同意，他想占一部分房产”：在房产证上还是你爷爷名字的情况下，法律上你大伯确实有权要一部分房产：继承你爷爷的遗产。4、“我的婆婆是不是第一继承人，为什么有人说她只可以继承一半，子女继承一半呢？”：（1）你的婆婆和你爸等4个子女：都是第一顺序继承人，所有第一顺序继承人的继承权是平等的。（2）因为这房是你爷爷奶奶的夫妻共同财产，在你爷爷去世、没有遗嘱的情况下，这房要先分出一半归你婆婆（你奶奶），另一半才是你爷爷的遗产，由你奶奶、你爸等4兄弟姐妹共同继承。（3）你“听说”的内容不正确：你婆婆能得到不仅是一半，而是更多：她自己先分走一半，再和4个子女共同分剩下的一半。5、“爸他们兄妹4个我爸最穷，这房子就是他的全部呀~”：（1）那也没办法，当初为什么不直接写你爸的名字？（2）在和你大伯说不通的情况下，建议你做你奶奶的工作，以当初房子款项全是你爸出的为由，要求你奶奶、其他2个兄弟姐妹将他们的份额给你爸，这样你爸也能得到大部分，或者在分房前要回你爸出的钱和利息。

千问 · 2009-12-4 08:16:38

你爸出钱买的有没有保留好收据?我见过和你类似的事情,那家的老小做生意挣的所有的钱买了几百平米的房,好象也是出现你家那种情况,他最后分到的钱少的可怜,法律只讲证据不讲感情.

千问 · 2009-12-4 08:16:38

1、这样的，法律规定第一继承人是配偶、子女，就是说你爷爷去世了，房产由你奶奶、你父亲及父亲的兄弟姐妹共同继承。2、但是如果你能证明房子由你父亲一人投资买的那么就不用分给你大伯和其他兄弟姐妹了。