可否将未还清贷款的房屋过户给其他人

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0 | 2007-6-2 17:42:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

如果你所在区域的房管部门、银行允许的情况下，你可以申请办理转按揭，将你现有的房屋转让给第三方，所有的债权债务由第三方承担。这是一个完整的产权过户行为，不是简单的理解为第三方帮你继续供款，将贷款身份过户。至于要办的手续，在允许的情况下，简单的说，第一，向原贷款银行提出转按揭申请，第二，银行会将产权文件委托一按揭代办机构，由它协助买卖双方到房管部门办理交易过户及新的抵押登记手续，第三，银行收回新买家的他项权证后，发放新的按揭贷款，并用新的按揭贷款还清你尚欠银行的贷款，余款将会划入到你原供款帐号内。

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