合作建房知多少

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0 | 2012-2-28 15:18:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

　　北漂合作建房：2011年12月，曾在温州运作“合作建房”项目的赵智强联手北京律师，准备在北京以同样的方式开展个人合作建房。　　温州商人赵智强被称为"中国个人合作建房破冰第一人"。他曾说,想要参加合作建房，必备条件是在北京没有一套保障住房,广州家装公司这样做的原因是避免因为合作建房与市场差价较大而出现的炒房。北漂在北京安家不再是梦。　　200多名购房者通过审核近九成是京漂　　就温州合作建房发起人赵智强进京建房一事进行报道，目前“北京个人合作建房项目”已经有新进展了。到昨天下午，赵智强的公司与新华信托股份公司已初步达成合作意向，并拟由信托来监管资金。　　去年12月，赵智强进京，并宣布已选中南五环、南四环的两块地，集资建房。到目前报名人数已接近400人，通过审核的有200多人，超过八成是非京籍人员。　　新华信托股份有限公司业务经理表示，公司和赵智强的公司初步达成合作意向。如果合作成功，那么集资款将由新华信托公司设立单独账户管理，由此解除合作建房者的疑虑。　　2006年11月15日，赵智强在温州发起合作建房，目前项目已进入待发房产证阶段。赵智强被称为国内“个人合作建房”成功第一人。　　赵智强借鉴在温州合作建房的模式，并与北京合作建房组织与新华信托股份公司合作，实行资金监管。赵智强说，上百万、千万甚至上亿元的资金，已经不属于对一个人或一群人的信任度，而是需要靠制度来规范和约束。温州个人合作建房的成功秘诀，主要是通过银行参与资金监管，从而得到公众的信任，因此各种项目才能顺利进行。但这次与“温州模式”不同的地方是，广州装饰公司此次北京合作建房选择的是与信托机构合作。赵智强表示，其实与信托机构合作的主要目的，就是要规避“非法集资”的嫌疑。此外，如果后期资金出现困难，信托机构还可以有效解决，这也是跟银行合作所无法实现的。

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