政府是否要单独成立物业管理局

显示全部楼层 · 2019-5-24 12:20:00

本帖最后由开往南方的拖拉机于 2019-5-24 12:25 编辑
随着城市化进程加快，物业管理问题非常多，特别是在深圳这个地方已经没有农村，都已经是街道化和城市化。物业管理将是百姓中最现实的民生问题，关系到全市的每一个居住者，更关系到城市的健康发展和管理。目前物业纠纷、物业投诉、物业管理问题频频爆发，政府是不是应该成立单独的管理部门，对物业问题进行有效严格的全面管理。
老百姓安居才能乐业，物业公司作为老百姓生活中最紧密的部分，如果物业问题没有解决好，物业公司不能有效的为老百姓服务，社会难以和谐。深圳是改革开放的标志性城市，创新是深圳的灵魂，关于物业的管理问题，深圳是不是也可以采取措施创新？目前深圳物业市场管理和服务水平层次不齐，人员结构更是鱼龙复杂，素质素养提升空间巨大，很多社会闲杂人员和三教九流人员也扎进了物业管理队伍，造成目前物业公司强势管理业主，物业公司可以随意涨价、不但服务不好、管理差，甚至还无服务，不管怎么投诉也难以处理满意，街道与居委会物业管理部门也权限有限，逐渐形成了物业公司只知道强行收取业主所谓的物业费用，却不能真正为业主服务，造成民生怨愤，业主与物业管理公司越来越对立，越来越不能和谐共处，造成社会隐患。
业委会也是逐渐成为小部分人谋取私利的工具，有些业委会的主要成员在任期内不为业主服务，只为个人谋私牟利、中饱私囊、变相拿取物业公司提供的经费和报酬，与物业公司狼狈为奸坑害广大业主的事情也频频曝光，所以有效和严格监督管理业委会的工作也是物业管理中的重中之重。
深圳是否将建立更细致和更完善的物业管理法规，对物业管理公司采取一种更加有效的机制去严格管理，成立专门的物业管理局，配置专业的政府管理人员，对全市所有物业部门、所有物业公司统一管理、统一监督、统一执法，全面提升物业公司的管理水平、更加全面的服务好全市市民。

因此建议政府成立独立的物业管理局，是否有必要？大家可以发表个人的意见并投票，谢谢！

千问 · 2019-5-24 12:20:00

应该倡导小区自治，由居民当家作主
而不是搞一个物业来牵着鼻子走

千问 · 2019-5-24 12:20:00

在我看来，成立这个成立那个都是换汤不换药，多个香炉多个鬼，多个爷爷给你拜。小区居民当家做主才是正道，业主委员会，不应该有物业的代表，小区是业主的，物业只是共同雇的，你不称职，就要被解雇。

千问 · 2019-5-24 12:20:00

常瑞1楼应该倡导小区自治，由居民当家作主
而不是搞一个物业来牵着鼻子走
举报顶[0]回复收藏小区自治，目前在现行的国家体制中，难以实现，政府监督和管理才有可能。

千问 · 2019-5-24 12:20:00

常瑞1楼应该倡导小区自治，由居民当家作主
而不是搞一个物业来牵着鼻子走
举报顶[0]回复收藏支持，没有自治，搞新部门就是多个腐败机构而已

千问 · 2019-5-24 12:20:00

主要还是成立业委会，业委会主导物业。通常腐败的，出问题的都是业委会，之后就推托说是物业。

千问 · 2019-5-24 12:20:00

常瑞1楼应该倡导小区自治，由居民当家作主
而不是搞一个物业来牵着鼻子走
举报顶[0]回复收藏开往南方的拖拉机2楼小区自治，目前在现行的国家体制中，难以实现，政府监督和管理才有可能。
举报顶[0]回复收藏已经有很多地方开展啦，并且效果显著

千问 · 2019-5-24 12:20:00

已经有个“物业管理委员会办公室”
设更多的机构是没啥用的

千问 · 2019-5-24 12:20:00

虽然也不反对，但是最终应该是开放式社区，拆掉窒息社区商业发展的围墙，绿化和环境维护靠城市环卫，防火防盗由消防公安负责，乱停车交警去贴罚单；剩下的社区设施，像泳池健身会所，叫给第三方运营，附近小区共享；消防公安交警等的钱从何来？商业和运营的税收，还有房产税啊。最后想要封闭小区的怎么办？学香港南区，把房子建在普通人不会去的近郊的山路旁咯。

千问 · 2019-5-24 12:20:00

有这个局，叫住建局。当然，住建局管的更多。

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