弹子石变身:三大金融核心区如何三生万物

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查看11 | 回复9 | 2013-4-11 07:57:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
吸引创新型金融机构,如小贷公司、担保公司等 江北嘴-解放碑-弹子石金融核心区激活
商报记者 梁龄 实习生 陈钰曦  以前,弹子石CBD的定位总是小心翼翼,环顾左右,如今,弹子石已理直气壮的亮出打造创新型金融聚集区的战略规划。昨日,商报记者从南岸区金融办了解到,该区正积极引进汽车金融公司、小贷公司、担保公司等创新型金融行业机构,在弹子石-南滨路沿线布局打造创新型金融集聚区。届时,黄花园嘉陵江大桥和朝天门长江大桥犹如两条卧江长龙,将“江北嘴-解放碑-弹子石”3个金融核心“金三角”区域连成一片。
  定位更新:也做金融核心区
  站在朝天门环顾四周,放眼解放碑,旧貌换新颜的渝中半岛上外资银行的广告牌格外醒目;江对面,几年前还荒芜一片的江北嘴上多家银行区域总部已拔地而起;但不远处的弹子石,我们看到的除了层出不穷的高楼,却没有让人惊艳的“大作”。
  不过,同样作为重庆CBD(zy商务区)的弹子石正在努力提速紧追。近日,不断更新定位规划的弹子石更是亮出了打造创新型金融集聚区的大旗。
  据了解,市****最早规划的CBD南区指的是弹子石地区,核心面积1.5平方公里。市地产集团进驻后,将zy商务区从范围、内涵和外延上扩大到一个半岛的形式,面积达到了11平方公里,主要作为重庆市zy商务区的配套存在。
  “过去我们对于弹子石CBD的定位,是作为江北嘴、解放碑的配套。不过,这种定位已经发生了变化。”南岸区金融办主任卢盛国介绍说,按照以前的规划,作为配套区的弹子石CBD主要承担配套服务功能,在这里聚集法律、咨询、会计、创新、广告、设计等中介咨询服务机构和会展等产品展示设施。
  “但是,在实际的招商运作中,我们发现弹子石CBD已经对金融机构产生吸引力。不断有创新型金融机构向南岸抛出‘媚眼’,南岸顺势而为提出了做金融核心区,打造创新型金融聚集区的概念。”卢盛国说,从南岸区自身发展需要来说,也需要发展附加值更高的金融产业,把国内外的创新型金融机构都吸引到商务区来。
  实现路径:错位发展
  南岸如何才能突围而出、后来居上,实现这一新的定位?南岸区勾勒出的路径是:不走寻常路“傍大款”,而是目光向下,吸引创新型金融机构的驻足。比如,瞄准潜力巨大、发展后劲更足的小贷公司、担保公司等创新型金融企业。
  南岸区金融办主任卢盛国坦言,从全市政策层面上来说,南岸不具明显的先天优势,但可以在今后的工作中逐步加以完善,比如将对落户企业的优惠措施细化,同时,在金融机构的人才培养上也可以细化。卢盛国说,去年,专业从事金融后台服务管理的重庆金融后援服务有限公司到南岸来选址,并最终将其办公室设在了凯宾斯基大酒店,给了南岸区发展金融业很大鼓舞和信心。
  “金融业选址注重自然环境和配套措施的相得益彰。”卢盛国说,南岸依山傍水的自然环境,与江北、解放碑邻近的黄金区位,以及更为完善和便利的配套设施,都是对众多金融企业与机构的巨大吸引。年内,南岸区还将与西南证券签订战略合作协议,洽谈投资事项。
  卢盛国同时透露,南岸区还将与香港凯华投资公司、城市商业银行等企业与机构积极对接,逐步将其引入南岸区。目前,崇信小额贷款公司等7家小贷公司、6家融资性担保公司已落户南岸区,金融机构资产规模已超过1000亿元。
  谋金三角:助推区域金融中心
  根据年初市****发布的《关于加快建设长江上游区域性金融中心的意见》,到2017年,我市将基本建成以金融结算为特征的长江上游区域性金融中心,金融发展规模、质量、环境等方面达到西部领先水平。
  金融核心区建设中,我市将建设国内一流的江北嘴-解放碑-弹子石金融核心区;鼓励两江新区、江津区、永川区、巴南区等重点发展呼叫中心、数据处理中心、灾备中心等金融后台服务机构,力争2017年建成西部金融后台服务基地。
  同时,我市将加快各类金融机构聚集步伐,形成银行、证券期货、保险及创新型金融机构全面发展的新格局。到2017年,全市各类金融机构数量超过1200家。2017年,非银行渠道融资占比提高到25%。地方商业银行中间业务收入占比力争达到35%。上市公司数量达到100家,证券化率力争达到100%。
  此外,我市还将大力实施“百名金融高端人才培养计划”,10年内培育100名金融高端人才。向纽约、伦敦等国际金融中心,适时组织高层次人才交流。
  地理论见
  打通交通瓶颈储备人才 厚积薄发
  弹子石CBD该如何提速?商报记者询问该园区管委会负责人,并没有得到明确回答。
  不过,在市社科院区域经济研究中心研究员李勇看来,弹子石CBD更新的战略定位是有条件实现的。他说,首先弹子石CBD是一个复合型zy商务区,占地面积较大,有11平方公里,发展的空间就更大。其次,它是重庆总部经济的集聚区。相较于另外两个CBD来说,弹子石CBD是总部的高度融合,包括了金融总部、研发总部、投资总部、营运总部四大总部。总部本身就是与金融相生相伴,为金融服务的。从这个方面来讲,它可以提供更加便利的服务,吸引更多的金融机构入驻。最后,也是弹子石CBD最大的特色——它是文化商贸宜居展示区,弹子石CBD依托了弹子石良好的山水生态人文资源,可打造低密度、高品质的高端居住社区,配有文化馆、博物馆、马戏城等相关配套设施,与其他商业中心的高端住宅相比,无论是在自然环境还是休闲娱乐方面,都相当有吸引力。另外,与解放碑CBD传统的奢侈品店相比,弹子石CBD奢侈品村中的奢侈品店分布更集中,面向的消费群体也更高端。
  对于弹子石如何厚积薄发,重庆工商大学校长杨继瑞在接受商报记者采访时建议,在基础设施建设上,弹子石规划滞后、交通单一、缺少公建项目和配套设施,成为制约弹子石CBD发展的瓶颈。而交通单一成为亟待突破,也最容易突破的问题。从现有交通规划来看,该区域内只有轻轨11号线与轨道环线交汇,没有形成辐射状的对外交通网络,运送能力远远不能满足CBD人流高峰和平峰时的运输需求,并且两条轨道线的建设时序也比较靠后。
  此外,在物业配比上也存在不合理的地方,商业配套设施严重不足,缺乏集中成规模、上档次的商业服务设施等问题,使之难以形成zy商务区所需的城市空间形象和规模效应。此外,在对金融配套业态的引进和培育方面,弹子石还需要精耕细作,加强对与金融相关联的法律、会计、精算等中介业态的引进。同时,要想吸引金融机构的到来还需要解决其来了后无人可招的后顾之忧。因此,南岸可加强与江南大学城的互动合作,帮助金融机构储备培育专业人才。
  地理纵深
  金融机构加速聚集
  金融成两江新区支柱产业
  商报首席记者 纪文伶
  重庆商报讯 昨日,两江新区管委会透露,今年,将在金融创新上发力,吸引更多结算类金融机构入驻,构建起内陆开放特色的多元化金融体系。
  据两江新区管委会发布的数据显示,去年,新区金融业实现增加值105.76亿元,增长了39.5%,占GDP比重7.2%,成为新区支柱产业。各类金融机构的业务规模正不断扩大。“日前,两江新区又新引入了一批金融企业。”管委会相关负责人表示。
  作为打造长江上游金融中心的平台,江北嘴zy商务区目前已有华夏银行等首批金融机构入住办公,30多栋高楼已竣工或封顶,“江北嘴金融核心区轮廓初具,进入了功能形成和形象开发的新阶段。”据介绍,江北嘴核心区总建筑规模约1000万平方米,已开工建设金融楼宇400多万平方米,已竣工和封顶的占了一半,预计2015年全部完工,已有20多家金融机构设立区域总部。
  “服务实体经济成为两江金融的一大特点。”据相关负责人介绍,通过设立产业基金的方式,整合全球金融投资者,不但正式成立了页岩气基金,推进重庆页岩气的发展,LED基金也已完成前期准备工作。
  据悉,两江新区区域集优债成功注册,首期2.1亿元区域集优债在银行间市场交易商协会正式注册,创下了西南地区首例。同时,两江新区发行了中小企业私募债,重庆永鹏网络科技股份有限公司3000万元中小企业私募债在深交所上市发行,为实体经济的发展提供服务。
  据商报记者了解,今年,两江新区将继续创新跨境人民币回流渠道及QFLP试点,争取QFLP实现零的突破。同时,联合人民银行重庆营业管理部争取全国票据中心的建设,并吸引跨国公司离岸金融结算、电子商务国际结算和企业总部结算中心落户。
  此外,两江新区正与重庆保税港区联动,创新贸易金融服务,探索离岸金融新路子,推进两江银行、两江证券、两江保险筹建,构建内陆开放特色的多元化金融体系。
  两江新区表示,将改善金融生态环境,构建两江金融体系,尽快制定两江新区金融业发展规划和有关优惠政策,同时以参股或重组的方式搭建高新技术、碳金融等交易平台。

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千问 | 2013-4-11 07:57:00 | 显示全部楼层


届时,黄花园嘉陵江大桥和朝天门长江大桥犹如两条卧江长龙,将“江北嘴-解放碑-弹子石”3个金融核心“金三角”区域连成一片。
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千问 | 2013-4-11 07:57:00 | 显示全部楼层


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千问 | 2013-4-11 07:57:00 | 显示全部楼层
弹子石口号喊得震天响,但却没一点实质行动,看看人家解放碑和江北嘴,那真是实打实的再建设,弹子石连一个轻轨至今都没着落,谈何缘建CBD。
难道说重庆市府不反思,南岸区府不作为。
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千问 | 2013-4-11 07:57:00 | 显示全部楼层
弹子石这块地皮耐人寻味
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千问 | 2013-4-11 07:57:00 | 显示全部楼层




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千问 | 2013-4-11 07:57:00 | 显示全部楼层







:24t
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千问 | 2013-4-11 07:57:00 | 显示全部楼层






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千问 | 2013-4-11 07:57:00 | 显示全部楼层
弹子石,向天再吹五百年
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千问 | 2013-4-11 07:57:00 | 显示全部楼层
应该给南滨路规划轨道交通
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