外地人（无上海户口）在上海买老房屋，拆迁后补偿标准是否和当地人相同？

显示全部楼层 · 2009-12-14 13:36:36

无上海户口,是不分房的,因为分房子是看按户口分的,你的房子里没有户口,应该会作价赔偿给你,但不会分到房子就连已经被分配到房子的上海人,户籍迁到将要拆迁的房屋中,拆迁时也不会分到房子,因为房屋交易所有了证明,一个上海人只能享受一次这种的政策,外地人就在靠边站了,不过我感觉卖给你房子的人估计还有户口挂在你房子名下,那么他们是可以分到房子的,但你不行,你最好查下你的房子有没有上家的户口还落在里面,如果有,应该可以和他们商量,稍微可以补偿下的

千问 · 2009-12-14 13:36:36

处于地方保护，当然有不一样。最好你找律师问问。

千问 · 2009-12-14 13:36:36

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。根据这一规定可知，与拆迁补偿直接挂钩并占据大比例的是被征收房屋自身价值，在此基础上还要根据法律规定和实际情况计算其他各项补偿，弥补被拆迁人因搬迁承担的其他损失。据此，国有土地上房屋征收补偿和户口并没有直接关系。

千问 · 2009-12-14 13:36:36

老房子根本就没产权的那种吧？？？建议不要买。