只有我觉得成都购房新政不合理吗[已回复]

显示全部楼层 · 2021-1-5 11:28:59

最近成都市出台的最新购房政策，对于刚需购房者来说，确实较以前购房有了很大的改善。但是，还有更多的人在钻新政的空子，让真正打工人无法买房。
比如，刚需购房的第一顺序是户口和社保在同一区域，有的人户口和社保不在同一区域，为了挤入第一购房顺序，临时将社保转入户口所在地，临时缴一个月的社保，就能获得刚需第一顺序资格，这样对在成都上班，户口和社保分离的单位职工来说很不公平，同时助长了社保、户口转移中介此类产业链的发展。
根据四川省人才落户政策引进的大学生，落户在天府新区，但公司缴纳的社保又属于主城5区，户口和社保分离，公司在办公地址在城南，居住也在城南，想在天府新区购房，连续多年都没有摇到能买到房子，好不容易等到无房购房者优先的政策，买房有了一丝希望，却又被换社保区域更改购房顺位的投机取巧分子挤掉资格，这是极为不公平的。
对于新政，建议可以采取限制普通购房，优先无房刚需购房，取消一二三四顺位报名资格，可以采取无房家庭报名审核优先，不满3倍再考虑普通资格，让无房刚需购房者至少都能有资格报上名，参与摇号，能不能摇中，看刚需购房者个人运气，现有政策会使很多刚需购房者连报上名的资格都没有，但依然会被锁资格，而转移社保缴纳一个月就取得刚需购房第一顺序资格的投机取巧行为，对很多公司不让转移社保的无房刚需购房者来说是极为不公平的，长此以往，这类公民很难买到房子，在成都安家落户，因为每年都会有一大批大学毕业生落户成都。望领导对此事加以重视，多听民众建议，完善购房政策，落实房住不炒理念。

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编辑备注：成都市住建局

于12月16日回复，内容见3楼。

千问 · 2021-1-5 11:28:59

小编于12月16日上午已将此事转交成都市住建局

千问 · 2021-1-5 11:28:59

市民：
您好！您反映的问题我局高度重视，经核实现将情况回复如下：
为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，贯彻落实党中央、国务院有关房地产工作部署要求，进一步落实城市主体责任，有效防范房地产市场风险，努力确保完成“稳地价、稳房价、稳预期”调控目标，支持职住平衡及无房居民家庭购房需求，继续保持我市房地产市场平稳健康发展，2020年9月14日，成都市人民政府办公厅出台了《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》（成办发〔2020〕83号）。
为认真贯彻落实成办发〔2020〕83号文件关于提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例，加强热点楼盘销售方案审核，合理确定房源和认购人数比例，优先保障无房居民家庭购房需求等要求，经研究，市住建局会同市司法局联合印发了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》（以下简称《通知》）。　
针对您关于完善无房家庭优先的相关建议意见，我局高度重视，下一步，我局将按照国家、省、市房地产市场调控要求，对房地产市场中出现的新问题、新趋势，认真梳理，科学分析，积极研究，确保政策的有效执行，维护房地产市场平稳健康发展。

千问 · 2021-1-5 11:28:59

成都市住建局发表于 2020-12-16 11:06
市民：
您好！您反映的问题我局高度重视，经核实现将情况回复如下：
为坚持房子是用来住的、不是用来炒的 ...
好像也没有正面回应问题