我为什么不交物业费?
(乱停车\不文明养犬\小区门禁及其他)
--------除了基本的需求,我们不要求太多.可是小区做到基本的物业管理了么?
2002.3
那一天,看到了精美的宣传彩页;那一天,看到了建设中的小区规划图;那一天,被山水间兰亭集序的美所沉醉...虽然楼外还是各种管道的沟壑纵横,泥泞一片.虽然各种户型让我眼花缭乱,可我已经决定把怀里带着汗水的钞票交给富华去圆一个幽静山水间的好梦.
2002.4
办完了繁杂的手续,签完了一堆合同,千辛万苦终于拿到期盼很久的钥匙.看着衣着正规的保安,服务热情的物业,和窗明几净的新房子,窗外台山的绿树成荫,郁郁葱葱.忽然觉得很值,从此我就是这个社区的一员了,终于有了自己的房子,不用在招租广告前流连,不用在夏天汗流浃背的时候对热水器,空调的向往中带着一身臭汗入睡了.
2002.7
经过装修公司100多个日夜的折磨,房子终于像个像样的家了.和媳妇逛街的时候,我们好像一对衔树枝筑巢的小鸟一样,经常看到一件什么家俱就商量放在那里好,是不是会让家多些写意的浪漫.终于到了搬家的那天,千叮咛万嘱咐的告诉人家千万不要蹭到楼道雪白的墙壁.小区\楼道\绿化带那也是我们居住的地方,那也是我们大家的家.
2002.12
被我们公司前台的一簇香气袭人的鲜花吸引,竟然是富华给我送来的生日礼物,这种贴心让我感动了很久.
2003.1 雪
搬进来了半年,整个单元还几乎是空的,这段日子是我最难忘的日子.小区建设的也初具规模.后面的中龙苑还没有开始动工.在阳台上看这窗外的台山被薄雪覆盖,在冬日的晨曦中静静的闪着白光,心也会跟着宁静起来.保安还时时发一张什么业主活动的或是要求业主遵守的规章.住在这样一个安全的环境优雅的小区里,生活是多么惬意?物业还说要智能化统一管理,安装门禁,每一个业主都会刷卡进出小区,心里就那样盼着什么时候会像星级标准的星海人家一样整洁与舒适.亿达管理不会输给万达吧?
2003.6
中龙苑动工了.每天窗外尘土飞扬,不过想想什么时候完工了就好好了,房子也不能盖一辈子不是?台山在林立的脚手架后面已经只剩下一抹暗绿色.不过我很困惑,当时售楼小姐真诚的承诺后面不会盖楼了呀?不过想通了就好了,富华到是没有在盖个什么兰亭二期,别人做什么富华总是管不到吧.
2003.10
邻居慢慢都开始搬了进来装修的声音日日夜夜叮叮当当此起彼伏.后面的中龙苑也不肯遵守太阳的作息,重型卡车的尘土覆盖了兰亭山水的雾霭,搅拌机的轰鸣撕碎了夜的静谧.业主联名向物业提了好几次,要求物业和施工单位交涉,未果.相必涉及的部门太多?富华可能提出了要求人家不理不睬?除了给市容监察打个电话别无他法,还是忍了吧.小区边上的路也已经被压的惨不忍睹了,乌烟瘴气不说,还有个个黑洞洞的下水井好像一张张大嘴,从五一路方向回家都是舍近求远从小区里绕道了.
2003.12
暖气还是几乎没有,在屋里竟然可以看到呼吸的哈气?找物业找供热公司找报社找政府,找了一切该找的部门,感觉像被一个足球踢来踢去的,到了半夜暖气片还是冷的刺骨,最后的结果还是到家乐福买个电暖气.心也随着屋里的温度凉了很多.
2004.1
过年了,物业送来了对联和福字,还有热情地问候,想想之前的看法可能是自己的偏颇?是不是真的是供热公司店大欺客?
2004.3
天气暖和了很多,装修的人也多了起来,楼门前的防止乱停车的安全杆也开始日日夜夜的不锁了,天真的和物业反映,答复是这几天装修的搬家的车辆太多.是呀,该理解人家,保安的职责毕竟总不是每次开锁的.还是小区的安全要紧.不锁就不锁吧.过了几天忽然发现那些黄色的安全杆忽然没有了?仔细一看才发现齐根断掉了,不是哪辆脾气的火爆的车就是那个脾气火爆的人的所为了.
2004.6
楼下行人方砖上的车一点一点的多了起来,和物业承诺与规章大相径庭.物业守则上明明写着人行方砖上不准停车.又一次天真的向物业反映,答复是"临时的,临时的."暗暗的摇摇头,观望吧.
2004.7
单元口的路灯不知道被车撞断了几回,终于没有了踪影,楼下也开始漆黑一片.如果每一根防止乱停车的安全杆都健在,怎么会出现这种情况?
2004.10
一条放养的大黑狗在小区里大摇大摆,冲人狂吠,狗主人还颐指气使的气势汹汹,期望这样的狗主人收拾狗屎简直就是痴心妄想,草地上也也出现了星星点点无人收拾的粪便,小区入口处的车闸被撞断了好久无人修理,小区旁边的路还是坑坑洼洼,承诺的小区智能门禁还是无影无踪,阳台也是修缮了无数次,下雨的时候底下仍淅淅沥沥......
2005.1
又要过年了,好像那些乱停的车,放养的狗好像也不是天天出来那么惹人厌了.不过楼道口忽然多了一辆车正好堵在门口实在让人不爽.物业连连亏损.各家物业公司纷纷投标,后来却好像一幕闹剧收场,本来等着更换物业后小区规划能有变化的心情也越坠越深...
2005.5
夏天要来了,清洁卫生的大婶天天很早就认真的打扫楼道的卫生,保安很晚还在小区入口尽责的守卫,小区的绿化也让人心旷神怡.抬眼望去方砖上,广场上甚至草地上都停着各式各样的车辆,这里变成了地上停车场?到是方便了自己,可以看着爱车不受欺负,可是其他的业主的感觉呢?是小区物业的纵容默认了这种行为还是根本就是物业安排的停车位置?
2005.6
没有任何改观,没有任何变化,各种违规行为更是变本加厉?楼道里装修搬东西的划痕,暖气阀门漏水的黄色印记,篮球场/网球场的疏于管理,小区入口的日夜开放,行人方砖上的乱停的车,露雨返潮掉灰修过无数次未果的房子,屋顶上出现的明令禁止的太阳能热水器,一楼越扩越大的院落,不文明的养犬行为与无人收拾的狗屎,非小区住户悠闲的在小区里乱逛......我知道可能会有所谓的恶性循环,而且清洁和保安的工作都很辛苦.但这上面的这一切让都让我决定不交物业费.我只有这一种方法来影响物业加强管理了.只好对那些交了物业费却得不到该有的物业服务的业主,和天天辛苦工作的清洁卫生的大婶还有每天执勤的保安们说一声:"对不起"了.
2005.10
第二次催交物业费了,写了上面的那些话.平心而论物业费不是很贵,就算涨点价也能承受,但是要有真正相应的物业服务.如果能改正这些,物业费即使涨价我也会心甘情愿的去交!我相信这是大多数没有交物业费业主的想法.
1.乱停车的问题:请物业规划,画出地上停车位,除停车位外其他位置禁止停车.恢复防止乱停车的安全杆.
2.小区宠物放养的问题,请养犬人文明栓养,收拾狗屎.
3.小区南侧的临时开门封闭或是有保安执勤
4.禁止非本小区人员随便进出小区.如果能有小区智能门禁,可以做到这一点.
5.修缮小区南侧锈迹斑斑的护栏.
6.在房屋保修期结束前,修缮露雨返潮的房屋.
7.协商解决孩子上学的问题.
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