买房子变电站问题

显示全部楼层 · 2021-1-29 08:52:30

背景:目前生活在一线大城市，受最近限购政策，主要是社保不满足要求，为了规避风险，决定在距离两小时车程的地方买房。
　　由于对此城市环境并不熟悉，一下高速在各种中介的围追堵截以及引导下，去了一个事先完全没有做功课的盘，事先在网上查了几个比较有意向的盘。
　　比楼盘主打别墅，高层建筑比较少，据说现在正在做特价房，房价比周围的小区要低很多，比如不远处的万科精装是报价15000元/平。而此楼盘特价只需要8500元/平，毛胚。
　　看了两种户型，160和170多的，比较一下，最终选择了170平的。因为都是现房，就由中介带我们参观了实体房，觉得户型采光单价都可以接受。
　　以上都是背景，最重要的下面一段。看了实体，觉得总体还比较满意于是坐下来谈细节。结果告诉我们，我们看中的那栋楼的二楼已经卖完了，而其他楼还有同样的户型，户型是完全一样的。我们就比较相信中介的话就把定金交了，二楼。交完定金，我提出要实体看房，才发现在我们的二楼的楼下，紧挨着主楼的是一个变电站，有两层楼高，占地面积很大，是紧挨着楼房外墙面的，中间最多有半米的距离。当时就非常的各应，因为中介和售楼的所谓经理都没有跟我们提这个变电站的问题，只是在我们交了定金，要求实体看房的时候，才跟我们解释了一下说变电站符合规划要求，我觉的这也算是一种隐瞒加误导，毕竟这个变电站距离墙面太近，除了影响视野，更重要的可能存在辐射及噪音隐患，这对每个购房者都是很严重的问题，竟然事先完全没有告知。
　　后来回家的路上越想越沮丧，毕竟我们在其他城市生活，这么大的房子自住的可能性比较小，转手的话，没有几个人不在乎这个变电站吧？现在我们定金已经付了，一共付了7万现金。现在真是觉得不舒服，一方面确实是我们购房有些草率了，另一方面，也是听信了中介的误导，说跟我们当时看的户型一致。
　　请教大家，现在有什么办法没有？这么大的变电站矗立在楼下，实在是不舒心。房子定金已交，该怎么办？

千问 · 2021-1-29 08:52:30

现在已经开启焦虑模式，睡不着了，尽管很累。
　　昨晚已经打电话给中介，虽然答应帮我们协调一下，倒是感觉有难度。如果中介提早跟我们提出这里有个变电站，我们是绝对不会交定金的。只是现在后悔已经没有用了，下一步该怎么办呢？

千问 · 2021-1-29 08:52:30

要求换房

千问 · 2021-1-29 08:52:30

钱都交了咋整？

千问 · 2021-1-29 08:52:30

心好大，没看就交钱，既然都到了小区了，为啥不先看看呢？

千问 · 2021-1-29 08:52:30

@唱曲儿姐赏钱 2016-04-11 05:50:07
　　要求换房
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　　已经跟中介提了换房要求了，还没给答复。告诫一下正在买房的tyer，看仔细了再买房，钱在自己口袋才算钱。

千问 · 2021-1-29 08:52:30

@变态狂真恶心 2016-04-11 06:51:02
　　心好大，没看就交钱，既然都到了小区了，为啥不先看看呢？
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　　是过于轻率了，现在也挺后悔的，过于轻信中介的话了，真的是以为和我们原来看的那一套完全一样，只是位置不同呢，我们之前也没有买房经验，再加上过于过于武断，现在肠子都悔青了。

千问 · 2021-1-29 08:52:30

@又要过年了啊 2016-04-11 06:31:04
　　钱都交了咋整？
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　　不知道怎么办

千问 · 2021-1-29 08:52:30

变电站没辐射吧，很多楼盘边上都有变电站

千问 · 2021-1-29 08:52:30

那个一线城市啊，房价居然比我四线城市还低。
　　还有电站其实没事的，根本就是自己吓自己，
　　我家就在电站旁边，都快20年了，我周围的邻居都很好，没有任何影响和不适