《物权法》在一些官员眼里算什么东西？(转载)

显示全部楼层 · 2021-1-29 09:58:27

《物权法》在一些官员眼里算什么东西？
　　
　　 2007年国庆节那天，我国《物权法》颁布实施了。到今天，已经两年多了，作为一部维护国家、集体、公民等各种社会主体物权的法律，确
　　
　　立了一些对物权保护的基本原则，特别是对集体土地、民宅的强制征收，必须要具备一定程序性与实体性条件才能进行。但是，在一些公权力
　　
　　部门眼里，物权好像“无权”，只要我高兴，无论是否出于公共利益需要，不论是谁的房屋或土地，我就要强制征收。如果不从，甚至对抗，
　　
　　那就不要怪我不客气，轻则治安拘留，重则课处刑罚。在这些官员眼里，《物权法》算是什么东西？或许，他们压根就未领会该法的精神，或
　　
　　许，他们认为，自己手中执掌了公权，就可随意征收农民的土地并拆迁其家园，却没意识到，这就必然侵害物权。
　　
　　物权法确立了国家、集体、公民的物权受平等保护的原则，就应依法维护物权。在笔者看来，社会应该更好地保护公民的物权，因他们处于
　　
　　弱势地位。特别是公权力在行使职权时，必须严格依法定程序进行，不得超越法律规范，否则就是凌驾于法律之上的行为。后果是什么，大家
　　
　　自己思考。
　　
　　征地行为要合法化，首先应符合“公共利益”需要，才可以实施征收行为，否则就和物权法的规定相悖。这是任何征地拆迁行为必备的前提
　　
　　条件。具备了这个条件后，省级政府或国务院才能批准征地拆迁行为。但现实中，可能虚报或编造一些公共利益需要的申请报告，或当初申报的内容与实际使用的不相符合，省级政府可能因距离遥远而未前去实地审查，就相信区县政府是诚实的，于是批准了。
　　
　　其次，即使拿到征地批文，也应先与被征地人协商补偿、搬迁等事宜。要知道，曾经繁衍了一代又一代的家园眼看就要毁灭，曾经赖以生存的土地即将填埋，曾经遮风避雨的房子即将摧毁，失落感油然而生，以后的日子怎么过？为了生存，农民当然要争取自己的权利，这是生存的权利啊。要生存有什么错？为生存而主张补偿，有什么错？政府就应按照相关政策所规定的补偿标准执行，对于情况特殊的地区或农民，还可在标准之外额外施恩。这是人文关怀，而不是违法。
　　
　　但是，红章一盖，区县政府一拿到尚方宝剑，就显得底气十足，我有了批文，农民们，快快交出土地，快快搬家。至于补偿多少，我政府说
　　
　　了算，我开发商说了算。经过协商，大部分农民是遵纪守法的，并不漫天要价，而是要求按政策执行。然而，有的政府或开发商并不认同，反正我手持批文，你不搬也得搬，我有强权，我有警察。只要我进场施工时你胆敢阻拦，我就可派出威风十足的警察抓捕。然后印发一纸行政处罚决定书，就了事，你还能把我怎样？
　　
　　为何会这样？一些官员或早已养成霸道的习惯，或却并未意识到，尽管你拥有具有强制力的公权力，但农民同样拥有受到《宪法》、《物权法》等法律捍卫的权利，你行使权力时，是有限度的，是要守规则的，即必须严格依照宪法和法律所确定的规则行政，否则，就可能侵害权利。之所以权力会一次次越界，那就是监督的乏力或缺失，那就是在一些官员眼里，《宪法》、《物权法》等法律算什么东西，我可不受其约束，我有权力啊！可能在他眼里，权力是至高无上的，所以会屡次越界。所以，在一些官员眼里，《物权法》算个什么东西？
　　
　　
　　
《中华人民共和国物权法》节选
　　
　　　第三十九条　所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
　　　　第四十二条　为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
　　　　征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用
　　
　　，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
　　　　征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住
　　
　　条件。
　　　　任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
　　　　第四十三条　国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所
　　
　　有的土地。

千问 · 2021-1-29 09:58:27

真以为国家是人民的？

千问 · 2021-1-29 09:58:27

宪法都是草纸，你还物权法，哄鬼滴