老小区的房子留着等拆迁的可能性大吗？

显示全部楼层 · 2021-2-25 10:27:24

1楼. 今天下午跟两个哥一块玩，其中一个伙计在棉西小区有套房，好像是50到60平的样子，想留着等着，看看什么时候赶上拆迁能给套房；另一个伙计是在济南某事业单位上班，他给这个哥们算了一个帐，按照他说的情况4个单元8户楼的土地面积大约才到一亩地，6层4个单元一共有48户，如果每户给20万的拆迁补偿，这一亩地的地价960万一亩了，这个价格已经达到济南的水平了，根本拆不起！按照禹城现在的地价，溢价到500万一亩拍卖，不考虑容积率，楼房面积大点的小区按照6层两个单元占地1亩土地来算，500÷24每户补偿最多21万左右！

千问 · 2021-2-25 10:27:24

2楼. 所以老小区的房子能卖最好早点卖，不要拿老小区的楼房跟原来城中村的民房比，他们的不光有房屋面积还有院子、农田、闲散土地，这才是开发商想要的

千问 · 2021-2-25 10:27:24

3楼. 当年的禹城地王，我看着现在还空着没开发，不知道准备建什么，有知道的吗

千问 · 2021-2-25 10:27:24

4楼. 捐血的狗:我没说我愿意哈哈哈哈哈

千问 · 2021-2-25 10:27:24

5楼. 主要是老旧小区便宜卖也没人敢入手啊

千问 · 2021-2-25 10:27:24

7楼. 你看贴吧卖房的有几个能卖出去的