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法律房产咨询

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查看11 | 回复2 | 2007-8-10 01:58:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
农村的土地是集体所有，就算你买了房子，你也没有土地所有权土地以上的房子是你的，但土地就不是你的了而且也不合法哦不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。农村集体所有的宅基地上的住房，只能在集体组织内部成员之间进行交易，即只能卖给当地村民，而不能卖给集体组织之外的人员。不过我想可以通过赠与来进行让你亲戚写个赠与合同，把房子送给你但是也不能办理相关证件，只能说明你拥有这房子但并不一定合法呵呵！~~~本人意见可能错误，仅供参考详情请咨询律师
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千问 | 2007-8-10 01:58:37 | 显示全部楼层
小产权方交易无效。
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千问 | 2007-8-10 01:58:37 | 显示全部楼层
你是外地的.是不能买农村宅基地房屋的.买卖是无效的.
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