设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
中问网首页
我的收藏
站长博客
搜索
搜索
本版
帖子
用户
第一问答网
»
论坛
›
中问网
›
问答
›
合肥:以后买房子“付款即可入住”
返回列表
发新帖
合肥:以后买房子“付款即可入住”
[复制链接]
11
|
0
|
2021-12-29 10:32:08
|
显示全部楼层
|
阅读模式
买房买“图纸”,一盖盖两年,曾有购房者如此吐槽。这样糟心的事,未来将不再出现。8月28日,记者从市房产局获悉, “地上一层施工封顶”的商品房预售许可形象进度已“落伍”,商品房预售“门槛”将成为新挂拍土地出让的条件之一。值得注意的是,新规实施不以发布时间为准,而以土拍情况为准。如此一来,合肥人将有机会购买到现房,实现“付款后即可入住”。
商品房预售“门槛”调高
近日召开的合肥市土地管理委员会2018年第六次主任(扩大)会议上,合肥正式对全市范围内供应的居住用地调高商品房预售“门槛”。
此次调整的重点在于,合肥对所有建筑类型统一要求“形象进度完成一层施工”的预售条件,改为建筑层数1-6层的,应实现主体结构封顶;建筑层数7层以上的,应达到地上层数的三分之一且不低于7层。
新规发布意味着,一般的多层(6层及以内)必须主体结构封顶,小高层、高层(7层以上)必须盖到地上层数的三分之一且不低于7层,开发商才能申请预售卖房。结合之前,市规委会“市区范围内房地产开发项目原则上不超过24层”的规定,合肥人未来买房将有机会购买到现房从而实现“付款即可入住”。
新规实施以土拍情况为准
过去,合肥商品房预售许可形象进度是“地上一层施工封顶”,该进度低于全国同层次、同规模城市。以南京为例,申领预售许可证应达到以下施工进度:七层及以下的,应当完成基础工程并施工至主体结构封顶;八层及以上的,应当完成基础工程并施工至主体结构三分之二以上。此次调整,合肥结合了社会、相关部门多方意见并获土委会研究同意。
事实上,早在7月就传出商品房预售“门槛”将提高的消息。为此,新规何时实施成为不少房企关心的问题。记者从市房产局获悉,新规实施不以发布时间为准,而以土拍情况为准。“商品房预售条件将成为新挂拍土地的出让条件,房企在参与土拍时即可获知该项目的预售条件。另外,已成交的地块项目按原规定申报预售。”
值得注意的是,此次调整不仅涉及居住用地,商住用地也囊括在内。
未来有望实现现房销售
过去,开发商在一层封顶后即可出售商品房,购房者在选择时只能参照沙盘和图纸。交房后,一旦住房和小区绿化与预期存在差距,购房者难免心生抱怨。未来,这种情况将不会出现。“现在不少项目还额外花钱建样板房,随着预售门槛的调整,购房者或将在在建项目内直接参观样板房。购房体验更直观,开发房企也省了一笔费用。”据市房产局相关负责人透露,随着政策不断完善,合肥未来有望实现现房销售。
提高商品房预售“门槛”,对房企来说也是考验——房地产开发企业需注重产品设计、公建配套、房屋质量等因素,提高小区品质来吸引客户;商品房开发项目需避免资金链断裂等问题,确保购房者的房款安全。如此一来,一批资金实力低、建设管理差的房企将被逐渐淘汰。与此同时,预售成本的增加还能推动大型房企实行“住宅+租赁”多元化经营,倒逼部分中小房企。 黄伟东 合肥晚报 ZAKER合肥记者 乐天茵子
编辑:张龙
回复
使用道具
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
千问
主题
0
回帖
4882万
积分
论坛元老
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
积分
48824836
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
问答
热门排行
1
悲剧,我头大。。。
2
我家在海南,但我是在西安上学我想在返校的时候做飞机,但飞机票很贵。坐火车的话,不知道全程卧铺要多少
3
【疑惑界】为啥申请不了CSOLer?
4
各位老师好,我姓韦,我的儿子于2010年10月29日中午11点30分出生,我想起个名字,望老师操心了,谢谢!
5
为什么吸血鬼日记第二季12 还没有更新
6
小兔子买回三天后就职的睡觉是怎么回事
7
服务业手写发票忘掉了一联怎么办
8
女生寝室表面很和谐,可内部矛盾很大,怎么办?
9
笔记本hdmi输出电视问题
10
急急急!!!!!帮忙看看这个程序出了什么错误。拜托各路好汉了。
11
求第八套广播体操搞笑背景音乐(完整版) 有的可以发到
[email protected]
谢谢
12
顶秃怎么办?
13
我用浩方对战平台玩魔兽争霸主屏怎么是小的
14
为什么我解开封印不了
15
跪求:肇庆哪里有买联想S700+的?
16
求东方同人漫画下载地址
17
高手指点一下《高达VS高达 Next plus》强袭自由的操作(全一点)特别是那招乱射攻击!(不要就给网址)谢
18
看一下这是啥花?
19
午夜心跳中的剧情是鬼还是精神分裂,求解。
20
2010到2011年的小学五年级上册期末测试卷
21
有谁教教我怎样化一个完整的裸妆?要准备什么?
22
她喜欢我吗?
23
鹿鼎记师门任务经验如何增加?
24
求修改城际通地图开机画面的软件或方法
25
要去意大利玩,想带点少量苹果、罐头之类的食品,请问放在箱子里托运,过意大利安检时能让通过吗?
26
不能清楚的认识自己
27
各种直径的不锈钢焊管的许用拉应力及标准,请提供。
28
口袋西游魔王传法皇上仙·逍遥游技能有什么特点
29
求助:电脑有时中心点不到!
30
海阔天空歌词完整的(带顺序的,我们元旦要唱)
31
求一个天方地圆的邀请码 发我Q393833138 谢谢大侠了
32
我想玩一个好玩的游戏,好玩的在线游戏谁推荐一个,我在线等哦
33
请问:我经常出现胸部疼是什么原因?
34
u型管测压的原理是什么
35
我想了解一下广州的华附和省实的高中部的录取分数是多少?
36
我三月份就要去读全日制的成人高校,我现在在做文员。 辞职信怎么写???
37
魔兽单机单人好玩地图
38
意大利依玛壁挂炉出现数字11是什么意思
39
QQ空间错位了。 个人中心、装扮设置跑到下边了。
40
我安装的共和国之辉安装后可以玩,退出后双击就进不去了 是什么原因呢??双击后屏幕黑一下就出来了又!?
41
魔兽世界LR头部附魔声望是那个?在那里冲?
42
分离过程的分离剂是指什么
43
CBF125买八千六,贵吗?
44
大灾变的考古学专业是干什么的?
45
北京威孚力达科贸有限责任公司怎么样?威孚力达网络怎么样?
46
采购要回扣怎么拒绝?
47
建国六十周年应从哪些方面开展纪念活动,为什么?
48
标准曲线的作用是什么?
49
睡一觉起来左腮帮子发肿,间接性疼痛,而且连带的食欲不振!有时候还恶心想吐!昨天睡觉的时候还啥事没有
50
word表格分页时怎样能自动生成表头
51
口袋西游魔王传法皇炼元造化技能怎么样
52
网游封测后账号怎么办
53
猫扑喵喵聊天软件
[email protected]
跪求啊 !!!!! 分都放上去了 !!!
54
!在线等——英译中一句话——纯人工翻译——高中英语翻译高手速进
55
男方是在民政局工作,女方是少数民族,可以生育两胎吗?是广东省的。
56
我的3d max8注册机怎么用
57
请问md5加密函数??
58
空洞性肺结核
59
求适合四十级的跑商路线,从最起初的地方卖到结尾的地方最后交票。请...
60
2010年哪款手机好看又好用又实惠呢? 翻盖,推拉,直板手写的各举一种
61
等腰三角形已知顶角为68度,底边高为5,求底边长
62
净化污水不是只有甲烷菌吗? 杆菌中的哪种还有这个作用
63
学历证号在网上查不到怎么办,学校开证明可以吗
64
比较植物细胞水分吸收和矿质吸收的机制
65
怎样能使我的女友开心
66
PSP6.2不能刷机了
67
哪种牙膏对牙结石有效果!!
68
玩DNF的时候,快没血了快死了,这时马上返回城镇会有什么损失吗?
69
我想买这个豪爵六个档位的摩托,这个摩托的排量是多少呀,骑在路上速度高不,我不要车好只要速度
70
谁知道这几部电影的名字,尽量告诉我
71
涉外会计专业 需要考的证
72
为什么一些很好的书 市场又有需求出版社不再版?
73
这是一道正宗化学题,源于一笑话!但我想知道它道底能不能做出来。无论如何,谢谢你了!
74
保险金融房产是什么意思?
75
交大南洋动漫学校在交大里面吗?和交大什么关系?
76
求DNF补丁下载地址,要傻瓜包的,有的发链接,谢谢
77
我空间注册用命想改一下,原因是很多人很反感,但是怎么改?谁能告诉我?
78
我想染发。。染什么颜色好了。本人男士皮肤白圆脸 有点壮 想染个颜色淡点的发色 有没有好的推举。。
79
生小孩需要准备什么,哪些必须
80
PPT中如何隐藏部分表格
81
求推荐一本学习freescale的书籍
82
百度知道是不是出问题了,为什么我补充答案和采纳答案都不反应
83
冬天手被冻肿了怎么办?怎样消肿?有好办法去肿吗?
84
求PS1的数码格斗游戏,
85
急!!!求元旦活动 北京2010年12月31号晚上
86
曹刿论战中曹刿怎样帮助鲁庄公选择反攻时机的?
87
2011年黄历结婚 男:1988年4月27日 女:1989年1月7日 想在2011年1月结婚,黄历上哪几天是好日子?
88
文化产业发展的特点
89
笔记本电脑 每天第一次开总是启动不了,然后要下电池,或者电源才行。
90
牛奶是感光食物吗 白天可不可以喝牛奶 会不会变黑
91
最近我的IE8很不稳定,关闭IE后,进程仍保留,占用资源,电脑反应很慢,手动结束后,电脑运行正常
92
iNode智能客户端 该协议初始化失败 无法执行请求的操作!!
93
手机是HTC的G7,我用91助手把软件装在SD卡上,但是我内存显示的可用存量还是减少了,有什么方法可以结局?
94
a701在【系统】【删除程序】中删除了某个文件后,所有有汉字的地方都变成口口口的了。请问怎么解决啊??
95
科鲁兹1.6l 手动挡 1档挂入2档时候有塔塔声
96
我的室友天天吹牛,而且吹的很离谱。弄得我都不好意思
97
圆的考点