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郑州二手房均价15209元每平 70~90平房最受欢迎
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2021-12-29 10:32:08
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?11月份郑州市区商品房销售均价为9760元/m2,4个月来首次跌破万元大关。看到这个数据,坊间多是将信将疑。而与之形成对比的是,二手房交易均价却呈现上涨态势,11月份郑州二手房交易均价比10月份有所增长,郑州市房管局数据显示为10316元/㎡。
?根据数据显示,12月份第2周郑州二手房挂牌均价为15209元/㎡。第1周二手房挂牌均价为15177元/㎡,去年同期二手房挂牌均价为10125元/㎡。
【数据】
金水区二手房均价14550元/㎡
数据显示,12月份第2周郑州二手房挂牌均价为15209元/㎡。第1周二手房挂牌均价为15177元/㎡,去年同期二手房挂牌均价为10125元/㎡。市内八区的二手房挂牌均价中,金水区挂牌均价为14550元/㎡,高新区挂牌均价为12350元/㎡,管城区和中原区挂牌均价分别为:13755 元/㎡和13743元/㎡。
从数据中可以看出,二手房价格还处在微涨中,说明二手房的供求比较均衡,市场也较被看好。
一位从事二手房代理的业内人士介绍,从具体的交易来看,二手房价格比较稳定,涨幅不大,之前虚高带泡沫的房子单价略降,但也没有低于市场价。低于市场价的二手房,大多是特殊房源。
【面积】
70~90㎡房最受欢迎
12月份第2周购房搜索中最热的区县依旧是金水区,最热的价格区间是80万~100万,最热的面积区间是70万~90㎡,最热的户型是两居,最热的地铁站点是地铁1号线—市体育中心站;市内八个区的搜索量,金水区以38.07%成为榜首,其后是中原区14.10%,管城区以13.23%位列第三;在价格方面,60万~80万,搜索占比23.87%,热度最高,其后,80万~100万,搜索占比23.11%,热度次之,100万~150万,搜索占比16.02%,居第三位;在面积区间中,70~90㎡依然稳居首位,搜索占比为37.55%,90~120㎡的搜索占比为20.94%,位居第二,50~70㎡的搜索占比为17.06%,排行第三。
在各种户型的搜索上,两居仍然是a网友最为青睐的户型,搜索占比达到36.51%,居首位;其次为3居,占比为33.83% ;1居的搜索占比18.66%,位列第三。
地铁站点搜索排行榜第一名是1号线—市体育中心站,搜索占比10.68%,2号线—南三环站搜索占比10.61%,位列第二名,1号线—民航路站搜索占比6.62%,排在第三名。
从数据中可以看出,金水区,100万以下,两居室,是市场最受欢迎的产品,金水区配套较为完善,教育、医疗等资源丰富,优质的二手房源供不应求。
编辑:申久燕(实习)
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