新年之际，欢迎收看广安区住建局和发改局拿群众诉求当皮球的精彩表演！！！

显示全部楼层 · 2021-2-25 01:45:27

尊敬的麻辣论坛网友们：
您们好，在此新年之际欢迎您们围观，广安区住建局和发改局拿群众诉求当皮球的精彩表演。
一、事实情况如下：
1、目前广安碧桂园物业为前期物业，收费标准标准远超过广安市发布的《广安市前期物业费管理办法》的要求，政府指导价收费标准为下图一、二，碧桂园实际收费标准备案表（加盖政府宣章）为图三。
附图如下

2、由于政府审批的价格与政府指导价不符合，期间业主提出质疑，并向相关部门反映后，其中高层收费2元/平米的情况，碧桂园、住建局、执法局、发改局给出“高层电梯洋房，收费合理”的解释让人十分震惊，这是何等的欺骗群众，附国家洋房标准及碧桂园高层情况对此图，如下

通过以上对比，广安区执法局和发改局将碧桂园高层不符合任何洋房标准的情况下，审批成洋房，并按这样的标准收费，是否涉嫌违法违规，真如秃子头上的虱子，明摆着。
3、在群众多次向住建局和发改局等主管部门反映后，其中，2021年2月10日，广安区住建局给业主复印物业收费备案表如下图一，其中标注“最终收费价格以发改局审定为准”字样并加盖宣章。
2021年2月8日，广安区发改局给出一份《收费问题相关事宜回复》如图二所示，其中内容一“第七条由业主大会依法选举……在服务合同中约定”，根本就是存心唬弄群众，纯属胡扯，原因一、目前小区未成立业主大会，根本没有进行过物业选聘流程。原因二、本物业费定价上为碧桂园开发商单方面定价未与任何业主进行过任何商量。内容二“该备案表并不能作为碧桂园服务公司物业服务收费的依据”。更是打胡乱说，一直以来碧桂园物业的工作人员在对业主收取物业费时，都是以备案表作为法定依据要求业主缴费。并说过“这是政府备案盖章的表，有法定效率，有问题去找他们，我们只管按备案表收费”的话。

整理一下上面的区住建局和发改局的资料，可以得出以下两条结论。一是住建局、碧桂园物业都是按发改局审批并加盖宣章的《广安城区前期物业服务收费备案表》来认定收费，并具有法定审批意义。二是区发改局不承认备案表为收费依据。
那么问题来了，这个备案表是否有法定意义呢？白纸黑字加盖政府部门公章用来收取费用的文件成了互相推脱的东西呢？
4、2021年2月10日，群众在广安区住建局复印的资料如下图我一、二所示，其中图一显示备案表备案时间为2017年10月6日，图二显示物业服务合同期限为三年，按时间推算则2020年10月5日该备案行为已经过期，即该表再无任何法定效力，但碧桂园物业公司继续以该备案表的内容对业主进行收费。
从程序上讲，2020年10月6日起的收费应该进行重新备案登记后才能进行收费，但是广安区发改局对碧桂园物业公司未进行备案登记进而收费的违法行为做出任何处理，纵容包庇该违法行为。

5、2021年2月中旬，群众向广安市发改委反映此事，广安市发改委工作人员明确回复，“广安区备案行为不符合相关规定，应当进行修正”。
二、群众呼声
综上，群众的合理诉求被当成皮球在部门见踢来踢去，是广安碧桂园物业实力强劲可以无视政府行政要求，可以凌驾法律，而无所忌惮？是正如网友所说某些部门的工作人员拿人手短要为广安碧桂园的打庇护之伞？
广安区发改局和建设局的行为已违相关的法政策法规。根据碧桂园业主数量和违规的定价统计，碧桂园物业每年将违规收取超标准的物业费高达500万元，这其中极可能严重的利益输送行。
广安碧桂园的广大群众无比坚定的相信党和政府会秉着全心全意为人民服务宗旨，积极正面的解决群众呼声。
三、群众请求
1、请纪委领导同志深挖严查广安区建设局和发改局为碧桂园物业公司违规定价打掩护、不作为等原因。
2、请求撤销违规审批文件，按规定的市场价格进行重新审批。
3、对违规审批导致的超额所得，退还相关业主。
4、追究相关责任人的法律责任，以维护国家法律的尊严。
该用户使用麻辣论坛手机客户端登录丨你的言论影响四川

千问 · 2021-2-25 01:45:27

人间正道是沧桑
该用户使用麻辣论坛手机客户端登录丨你的言论影响四川

千问 · 2021-2-25 01:45:27

物业胆真大
该用户使用麻辣论坛手机客户端登录丨你的言论影响四川

千问 · 2021-2-25 01:45:27

中间到底存在什么关系？请还给广大群众社会一个公道的答案
该用户使用麻辣论坛手机客户端登录丨你的言论影响四川

千问 · 2021-2-25 01:45:27

碧桂园物业每年将违规收取超标准的物业费高达500万元，这其中极可能严重的利益输送行。

千问 · 2021-2-25 01:45:27

纪委监委严查广安，山高黄帝远，个个往腰包放
该用户使用麻辣论坛手机客户端登录丨你的言论影响四川

千问 · 2021-2-25 01:45:27

不按政府指导价收费是不是有保护伞哟

千问 · 2021-2-25 01:45:27

现在的服务怕一块都不值！

千问 · 2021-2-25 01:45:27

说得太对了，官商勾结，老百姓苦不堪言，广安这地方因为买了房子发现里面太黑暗了

千问 · 2021-2-25 01:45:27

玩忽职守
该用户使用麻辣论坛手机客户端登录丨你的言论影响四川