贵港交投荣和·观园悦府为什么会低于市场价？

显示全部楼层 · 2021-2-25 01:49:22

基本信息

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项目名称：交投荣和·观园悦府
项目位置：贵港市港北区迎宾大道578-2号（园博园旁）
参考均价：5700 元/㎡起（以首付比例和楼盘优惠政策影响）
售楼部热线：罗经理18978922575
付款方式：一次性、按揭贷款
项目特色：品牌地产宜居生态地产
物业类型：普通住宅
开发产权：五证齐全
物业公司：荣和物业
物业费：元/㎡·月
装修状况：毛坯
产权年限：70年产权
交房时间：约2022年（因个别栋数项目开发期有差异，需到楼盘现场了解）
建筑规划

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开发商：贵港市融祺房地产开发有限公司
建筑类型：塔楼
占地面积：约173亩
建筑面积：37.8万㎡
总共栋数：16栋
楼层状况：25-32层。
户型面积：四房98.33/113.85/114.69㎡；五房128.44/142.68㎡

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车位信息：机动车位约2868个，车位比例为1：1.2；
住宅户数：2358户
容积率：3.0
绿化率：约35%
项目简介
贵港观园悦府位于贵港市港北区城西园博园板块迎宾大道与西南大道交汇处东南角，是贵港生态宜居板块。项目占地约173亩，容积率3.0，总建筑面积37.8万㎡，项目规划打造为贵港城区首个生态宜居的品质居住大盘。规划有贵港首个恒温泳池+室外泳池的双泳池全能泛会所，约7万㎡的新亚洲社区景观花园，约5700㎡的邻里社区商业，丰富的儿童游乐设施、健身设施等，同时配备社区公立幼儿园
楼盘周边配套
教育配套：西江幼儿园、达开中学、达开实验小学、港北二中、大国际学校、园博园小学（规划）、贵港大学城。
商场配套：华隆超市、万达广场、步步高商场。
医疗配套：市妇幼医院、港北人民医院。
休闲配套：贵港园博园，马草江公园，滨江公园。
交通配套：项目出行有22路、16路、2路公交出行，周边滨江大道、廉石路，西南大道、江南大道以及中山路等呈井字形结构环绕，约15分钟内通达全城。
距新世纪广场约6.9公里，车程约16分钟；
距南山公园约9公里，车程约17分钟；
距园博园约2公里，车程约2分钟；
距高铁站约7.8公里，车程约20分钟；
距唐人街，步步高约6.3公里，车程约12分钟；
楼盘小区配套
规划有贵港首个恒温泳池+室外泳池的双泳池全能泛会所，同时配备社区公立幼儿园。
售楼部热线：罗经理18978922575