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一二三线城市房地产七大建设现状： 1、城镇化率：一线90%，二线75%，三线65%，四线52% 。 2、供求关系：一线城市的住房是“稀缺”，供不应求；二线

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0 | 2021-2-25 11:06:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

一二三线城市房地产七大建设现状：1、城镇化率：一线90%，二线75%，三线65%，四线52%。 2、供求关系：一线城市的住房是“稀缺”，供不应求；二线城市的住房是“饱和”，供求相当，或供略大于求；三四线城市的住房是“过剩”，供大于求。3、住房空置率：一线16.8%，二线22.2%，三四线21.8%。4、居民资金杠杆率：一线96.07%，二线80.17%，三四线48.56%。 5、二手房交易率：一线80%以上，二线50%-60%之间，三四线30%左右。6、新房成交渠道：各城市占比已经达到了50%-60%，而渠道佣金也达到了5%-6%。7、未来房价趋势：一二线城市5-10%大概率上涨，日益平稳；三四线城市或5%上涨，或5%微跌，大概率会呈“横盘震荡”走势。最后，当你感叹房价很高的时候，请注意你所犹豫与彷徨的今天，是房价最低的、也是你最容易上车的时候！

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