这个房价论断进驻你的朋友圈了吗？

显示全部楼层 · 2021-2-26 01:04:23

无论什么时候买房都要慎重，三思而后行，哪怕你当天已经想要这个房子了，也可以回来再考虑考虑。时代变了，不是只要买房就会赚钱的时候了，房价的高高在上，对于任何普通家庭都是一辈子最大的支出，所以一定得自己去看，自己去了解，实际去看盘，这样才能放心一些，尤其是我大石家庄。中介们的论断最近朋友圈开年以来的房产大戏不断上演，应接不暇呀简直，其中有这样一条让我有点意思:中央不会说谎！不要赌今年的房价了！3月初全面涨价！买房无技巧，全凭买得早！

这里边的具体内容是指:2021年楼市大概率迎来高峰期，看过新闻的都知道社科院预测2021年房价将继续上涨5%！而这个结论则是来源于社科院在去年年底发布的名为《中国住房发展报告(2020-2021)》的报告。

社科院报告社科院的报告人家其实关于价格是这么说的:2021年中国楼市总体有望延续平稳。从总体上看，预计2021全年商品住房价格同比增幅可能会下降维持在5%左右，商品住房销售面积同比增幅可能将保持正增长并再创历史新高，房地产开发投资同比增速也将会有所下降，持续保持在7%左右。关键的是社科院后边的论断，是相辅相成的:此外社科院还认为十四五”时期住房拐点来临和结构性潜力强劲。从总体上看，长时期住房市场总体过剩，结构性过剩将较为严重，但结构性潜力仍然存在。从时间上看，原来预估的在2025年出现住房绝对拐点即住房销售额绝对量下降可能会提前。虽然总量可能下降，但是基数较大，住房需求、供给和投资的总量仍然较大。从家庭类型看，虽然中上收入家庭住房可能已经出现过剩，但中低收入群体的住房需求，尤其是保障性住房需求要弥补的缺口还很大。从空间类型上看，存在四类机会区域：一是人口集中流入的地区还存在住房短缺，大都市圈和城市群的次中心、周边大中小城市和小城镇；二是人口众多、经济发达的二线城市及周边区域城市；三是人口众多、经济发展快速和快速交通沿线的中西部三四线城市；四是拥有独特的环境、文化、旅游、休闲与养老资源的城市。但同时，存在四类风险区域：城市群以外的收缩型城市和城镇;资源枯竭城市;欠发达的四五线及以下城镇;边境偏远城市;灵魂提问那我想知道国际庄属于增长的区域吗？就2021年以来的房价表现恐怕是很难说明的。

房子已经进入存量时代，尤其是2022年石家庄将会有大批二手房进入市场，恐怕价格未来会继续走低，人口没有流入，也没有支撑性产业，就算我们最早放开了落户条件，那又如何，年轻人现在追求的高收入和低生活成本。路漫漫其修远兮，将上下而求索！