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深圳限制二手房挂牌价不能超过参考价一月不到，原以为中介就此偃旗息鼓退出深圳炒房行动，谁知中介们竟然突发奇想来了个竞价买房[捂脸]。从竞价截图可以看到政府参考价2

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0 | 2021-2-27 01:11:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

深圳限制二手房挂牌价不能超过参考价一月不到，原以为中介就此偃旗息鼓退出深圳炒房行动，谁知中介们竟然突发奇想来了个竞价买房[捂脸]。从竞价截图可以看到政府参考价225万，有出价记录显示420万，几乎翻了一倍，应该是南山中心区的房子。想出这个点子的中介是吸收了法拍房的精髓，给出一个合规低价，让用户自然出价，最终用户自己成交价出的高出了参考价，那对不起，跟我中介没有关系，那是用户自己愿打愿挨。这么做能规避参考价政策吗？小编认为不能，因为中介不是拍卖公司，搞拍卖是有严格资质和审批要求的，中介这种创新劲头虽然很好，但很可能会被定义为无拍卖资质而从事拍卖活动，最终被迫下线此功能。为什么中介要打破头想这些奇招，而不是劝解房主就按参考价挂牌呢？首先，房主不服气，买的时候吃了个大螃蟹，如今卖的时候岂肯换成一个小虾米？其次，用户不放弃，不显示价格了我就不买了吗？实际房主要价高于参考价我就不买了吗？刚需自不用说，符合他们心里价位就会出手，不在乎是不是高于参考价。而“深圳女孩”这种抱团千方百计炒房的，更不用说，他们与中介是一起的，说不定这主意就是”深圳女孩”们帮着想出来的。毕竟经营贷、抵押贷、消费贷、拼团、假离婚等招数，都在深圳这片热土上翻来覆去十几年了。

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