楼市发出“新信号”，贷款买房被“上锁”？2021年，买房更难了？

显示全部楼层 · 2021-3-3 06:40:52

楼市发出“新信号”，贷款买房被“上锁”？2021年，买房更难了？说到房子，让人是又爱又恨，生活在大城市，谁都想买到一套属于自己的商品房，只是房价实在太高了，现在政府虽然在遏制房价，提出“房住不炒”，“不以房地产作为刺激经济的手段”，力求避免楼市泡沫过大。部分城市房价也出现下跌，不过动辄就上万元的房价，普通老百姓还是买不起房子。

就在今年的3月2日，银保监会主席郭树清就直言，房地产领域核心问题还是泡沫太大，现在买房都不是为了居住，而是为了炒房，为了投机。郭树清的一席话直接指出了房地产行业的关键问题，那么楼市存在“泡沫”，会不会在某个时刻被戳破呢？现在看来，长期维持高房价是不现实的，因为高房价对经济发展是不利的，如果任由楼市发展，越来越多人把钱投入到楼市，楼市的发展是很不稳定的，可能像一颗定时炸弹一样。现在楼市也发出“新信号”，那就是郭树清亲自出来讲话，表明一定要促使楼市恢复健康理性，让房地产成为拉动和推动社会经济的主导因素，一旦出现了问题，可能会让很多人随时赔钱，社会经济受损。日本90年代的“楼市泡沫破裂”就是典型的例子，日本目前经济增长缓慢，很多人都将责任归咎于楼市“后遗症”，现在中国在楼市调控上，出台了不少调控政策，就是希望避免日本这样的悲剧。

现在国内房价还是偏高的，尤其在一线城市，每平米10万元的价格，只有超级富人才能承受，对于普通家庭而言，他们需要贷款来支付首付，现在国家开始规范楼市发展，现在很多城市开始制定符合自己情况的政策，打击投机性房地产，制定金融和信贷政策，以及土地转让规则和其他变化，不断细化各种调控，绝不让楼市有“反弹”的机会。最近楼市也发出“新信号”，那就是国家又再次收紧楼市政策，贷款买房可能会被“上锁”，近日，杭州发布了《关于进一步规范房地产秩序的通知》明确要求规范房地产市场秩序，进一步加强住房限购。在本市买房的，要符合本市住房限购的政策要求，明确严格防止商业贷款和消费贷款非法流入房地产市场。目前北京、上海、广东等地，已经宣布将对辖区的银行经营性贷款和个人消费贷款进行了调查。

现在很多地区买房贷款都受到限制，也就是买房贷款等于被“上锁”，只要你不符合政策，购买商品房就会受限制，现在很多地区都已经明确，无论是商业贷款和消费贷款，都不允许用来你买房或者炒股，很多地方已经开始加大调查力度。如果贷款违约，如果拒绝归还贷款，同时发现贷款信息是伪造的，属于“诈骗贷款”，也是要追求刑事责任的。现在已经有省份开始严格控制贷款流入房地产市场，许多信用卡现金频繁流入楼市。在目前银行房贷监管收紧的情况下，有的人用每月透支的信用卡来还房贷，所有的贷款几乎是“无缝对接”。现在想要通过正规的商业银行贷款来买房，难度已经很大了，现在已经有专家在呼吁，2021年，买房更难了！