别墅不香了，为何很多人渐渐返回高层住宅？这5个弊端难以解决

显示全部楼层 · 2021-3-3 06:41:32

众所周知，很多有钱人往往会选择别墅作为自己的住宅，不仅环境优美居住舒适也是一种经济实力的表现。然而近几年，不少人却抛弃了别墅渐渐回到了高层住宅。面对这一现象也让人不禁感到疑惑，难道是别墅不香了吗？事实上，房价的稳定增长已经让不少高层住宅的价格直逼别墅，别墅不再是有钱人眼里的香饽饽，加上高层住宅周围的配套建设更加完善，这也让很多买了别墅的人想要重新回到普通住宅居住。除此之外，别墅还存在以下5个弊端一时之间难以解决。

5个弊端第一个弊端，据了解，购买一套别墅往往需要成千上百万，更不谈其装修费用最少也需要上百万元左右。这对于那些有钱人来说，一次性付清这些款项几乎就是眨眼睛的事情。但对于一些购买别墅的普通人来说，却有着巨大的经济压力。这些人购买别墅除了满足自己的虚荣心以外，还有一个重要原因在于想要一个更加舒适的居住环境。但大多数人恐怕还未住进别墅，就被这巨大的经济压力压垮了。

第2个弊端，别墅因为面积大一般的修建位置都比较偏远，周边的设施大多都是以商铺为主，相较于市区并不完善。很多人想要购买日常生活用品、理发、去医院等等，都需要开车前往很远的地方。住在别墅区的人也并非是人人都会开车，那些不会开车的人想要去别的地方，打车都十分困难。这些有钱人之所以购买别墅，其主要目的就是为了能够在节假日期间放松一下，一旦作为日常住宅那么就会有诸多的不便。第3个弊端在于别墅的后期成本较高，不少人在住进别墅后都会面临这样一个问题，那就是打扫不方便。几百平的市内面积想要打扫一遍，至少需要耗费几天的时间。为此，不少人不得不雇佣一个保洁阿姨在家里打扫。除此之外，很多别墅都会有配套的院子，这些院子里种植的树木以及植物都需要定期聘请园丁进行保养，而别墅的物业成本更是远高于普通住宅。这些资金对于那些贷款买别墅的普通家庭来说，是难以承担的。

第4个弊端在于别墅保值率低，流通性差。别墅因为价格高，一般只有有钱人才会购买，很多房地产公司也不愿意炒作别墅，因为无法带来更大的经济利益。事实上，别墅的贬值速度一直是较快的，很多有钱人在出售别墅时往往都会选择打折出售，无法卖出一个好价钱，再扣除一些手续费之后，卖别墅得到的收益是相当有限的。

第5个弊端在于别墅无学区来回奔波困难，现如今，大多数人受到再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子理念的影响，买房时往往是出于学区位置考虑的。很多好的学校一般都处在市中心地段，而别墅但地理位置一般处在郊区。来回接送孩子至少要几个小时的时间，十分的不方便。而那些买得起别墅的人往往都具备一定的经济实力，想要在市中心附近买一套学区房并不是困难的事。

现实因素综上所述，大多数人受到现实因素的影响，遇到子女上学、日常出行、购物等多种问题不得不重新回到高层住宅。加上近几年炒房现象严重，别墅的升值空间也遭到了一定的挤压，购买别墅的确不如买普通住宅升值的快，更不谈不少别墅区因为过度绿化还有着大量的蚊虫，居住环境是否如想象的那么舒适值得去考虑。对于想要购买别墅的人来说，还是要根据自己的实际情况量力而行。（参考来源：百度百科）