获客成本越来越高，房产中介如何解决获客难题

显示全部楼层 · 2021-3-5 11:55:05

1楼. 很多资深房产中介老板，纷纷反映获客真的越来越难了，获客成本越来越高，现在的房产中介市场真的太不好做了，不知道2021年还能不能坚持下去。解决获客难题首先明确拓客难原因拓客一直是房产中介门店必面对的难题，但是随着移动互联网的发展，信息交互成本大大的降低，信息越来越快的传播速度，导致拓客成本越来越高。纵观当下拓客渠道，小编发现获客难不是客户数量在减少，而是获客渠道在变化，越来越多的途径，客户选择多了自然分流，如果房产中介的拓客渠道没有变化，那怎么获取客户呢？解决获客难题其次了解房产中介获客渠道有哪些？房产中介获客渠道主要分为线上和线下，线下扫楼扫街展会等传统方式变化不大，继续保持，线上随着互联网技术的发展，房产中介获客渠道越来越多，营销推广途径越来越多，例如房产网站，房产中介官网，新媒体平台，微信营销，还有现在站在风口上的短视频，难怪房产中介获客越来越难了。解决获客难题当然要打通这些获客渠道市场在变，客户需求在变，客户找房渠道在变，房产中介企业当然要跟上时代的脚步，客户在哪里，门店就开在哪里，房源就营销推广到哪里，打通互联网种种途径，多渠道获客。打通多个渠道获客，成本会很高吗？无论是房产网站还是两微一短，营销获客都需要投入，才能抢占更多流量，获取更多客户，如何低成本营销获取更多客户？房产中介获客方面有更高效的方法吗？别说还真有，我做了7年的房产销售，走街，陌拜，打电话，加微信，高速口发传单等这些方法我都用过，甚至大夏天为了吸引眼球穿上大熊服装在马路上发单子做广告条幅，有效果吗？别说还真有但是没有那么明显，这个跟大海捞针没有什么区别，浪费时间，浪费精力，我不会抽烟不会喝酒，几乎好几个月都是咱们基本的工资，自己在外面打拼住着出租房，房租勉强可以交上但是只能省吃俭用，最难得时候方便面调料包冲开水，后来在偶然的情况下刷群看到一个获客产品，就用了还不错，当时正好是金九银十我当月卖出7套房子，在后半年业绩上来了，还贷款买了一辆车，提升了主管，当时第一次听说全网大数据我很蒙的，不知道具体是什么总感觉没有什么用好像是爬虫python，后来用了以后才知道并不是一个产品，全网大数据服务房产中(1/2)