未满5年 40万的动迁房过户总费用大概多少？

显示全部楼层 · 2021-3-7 10:37:16

如题，求解：
未满5年交易价40万的动迁房过户总费用多少？知道的麻烦告诉下

千问 · 2021-3-7 10:37:16

营业税+个税+契税+中介费

千问 · 2021-3-7 10:37:16

四万差不多了，你要和中介砍。我说的这个价格中介绝对赚！

千问 · 2021-3-7 10:37:16

如果100平动迁房满5年卖掉买房子的人过户要出多少钱

千问 · 2021-3-7 10:37:16

買方第一套評估價1.5%稅費
買方第二套評估費3%稅費
其他產證工本費+評估費+中介費(總價1%)=1W2左右吧

千问 · 2021-3-7 10:37:16

动迁房不管第一次买卖，是不要营业税的，只要个税+契税+中介费，我就是买的陆家的动迁房，好在早买了。

千问 · 2021-3-7 10:37:16

千问 · 2021-3-7 10:37:16

新政出来了，动迁房自动迁协议签订起，未满5年要交营业税的。满5年免营业税。

千问 · 2021-3-7 10:37:16

契税征收标准:90平米以下评估价的1%,90—144平米评估价的1.5%,144平米以上评估价的3%。

营业税收费标准：五年内的评估总价的5.55%征收,满五年的普通住宅免交营业税
个税：差价的20%

千问 · 2021-3-7 10:37:16

楼上最新正解