请教：房产赠予的手续费贵吗？

显示全部楼层 · 2021-3-7 11:32:36

比如说，有一个房子不够资格买，但是有亲戚可以，写他的名字，但所有钱的事情都与他无关，包括首付和还凭款。
等取得买房资格后，再由亲戚赠回更改户主，这时的手续费贵吗？
PS，请不用考虑亲戚不守信用，能选中的自然不是一般的人。

千问 · 2021-3-7 11:32:36

没这种疑问，没这种烦恼，帮顶。

千问 · 2021-3-7 11:32:36

房产赠予也要交很多税的，而且还要看你和亲戚什么关系的。

千问 · 2021-3-7 11:32:36

直系亲属和非直系亲属间的赠与税率差很多的

千问 · 2021-3-7 11:32:36

去房产交易中心问一下，不知道阿可行

千问 · 2021-3-7 11:32:36

谢谢。赠予确实不经常。
我了解的是父母过世后，房产遗传给子女，手续费会很低。
网上的信息是：
1赠与的费用是两笔一笔是公证费一笔是税费
2如果你的房是商品房那赠与的公证费是房产价值的百分之二过户的税大概是百分之三

千问 · 2021-3-7 11:32:36

房屋转让费：房屋过户过程中需缴纳的各种税费。
房房产局住宅征收的费用有：登记费50元/套。印花税票5元/本，印花税票0.05％（合同），交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收，另二手房出售前需要到地税部门报税。中介费用以物价局核准的收费标准为准与中介企业协商。营业税是由地税局核定，请咨询你房屋所在地的地税分局。卖方手续：1.卖方夫妻双方到场携身份证原件、婚姻证明材料（结婚证或户口本）原件及复印件各一份，未婚的提供未婚证明,产权证原件及复印件一份.2.买方本人携身份证原件到场,交易资金需全额托管，是在工行和徽商银行设立的账户。 3.二手房交易房产局住宅征收的费用有：登记费50元/套。印花税票5元/本，交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收，另二手房出售需要到地税部门报税。

千问 · 2021-3-7 11:32:36

了解，谢谢。
还是去房产交易中心问问，比较确定。