办理贷款购房你选对贷款产品了吗?

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0 | 2015-12-3 11:27:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

随着房价的不断上涨，现在选择申请办理郑州融资房屋按揭贷款的借款人也变得越来越多。但是很多购房者对于房屋按揭贷款并不是很了解，因此只知道申请办理商业贷款。其实，针对不同的购房情况，购房者应该选择的贷款产品也是有所差异的，今天小编就来给大家介绍一下。
　　一、初次购房应选择公积金贷款
　　如果你每月都正常缴存了公积金，且是初次购房，不想承担过高的还款压力，最好考虑公积金贷款。
　　相信大家都知道，与商业贷款相比，公积金贷款的贷款利率是比较低的，因此借款人需要承担的贷款利息也是比较少的，这对于初次购房的朋友来说无疑是很好的选择。
　　二、小房换大房可选商业贷款
　　如果你已经有一套住房，但因面积较小想换大房，可以选择商业贷款。因为按照相关规定，名下住房贷款已结清的，再贷款买房算作首套，首付比例最低为三成，贷款额度较高，可有效解决房款问题。
　　三、购买学区房可选择组合贷款
　　与其他类型的房产相比，学区房的价格是比较高的，因此很多购房者或多或少都遇到了公积金贷款额度不足的问题。如果申请的公积金贷款额度不足以支付房款，剩余款项可用商业贷款，这种贷款方式就是我们常说的“组合贷款”。而且，与纯商业贷款相比，组合贷款节省的贷款成本更多。
　　因此，针对不同的情况，不同需求的购房者，大家可以选择的购房贷款产品也是有所差异的，大家可以结合自己的实际情况选择适合自己的贷款产品，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

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