请教贴，近期买过二手房的大神指点一二！

显示全部楼层 · 2021-3-8 06:24:56

现在买二手房都要交哪些税？
评估费是房屋总价的0.5％吗？
九十四万的二手房，满两年，不满五年唯一，
评估价七千，中介给算的各项税费加佣金要五万五？
求大神指点！！！

千问 · 2021-3-8 06:24:56

5w5怎么来的？

千问 · 2021-3-8 06:24:56

房子面积多少

千问 · 2021-3-8 06:24:56

就是契税个税评估费佣金，乱七八糟的，主要是我不理解这个评估费

千问 · 2021-3-8 06:24:56

多层顶楼，楼下96，阁楼楼上74

千问 · 2021-3-8 06:24:56

只要贷款就是要评估费的，除非你全款付…假如你是出了两个点的中介费，这个费用是差不多的

千问 · 2021-3-8 06:24:56

一个点中介费

千问 · 2021-3-8 06:24:56

评估费么自己找评估公司做你这套房子两千以内吧，千分之五是对外么这么宣称的，实际评估公司哪有收中介这么高的。公积金贷款或建设银行贷款是不需要评估的。
贷款服务费么反正不是银行收的，是中介自己收的，很多中介赚了中介费这个费用也是不收的。

千问 · 2021-3-8 06:24:56

听人说二手房所有的税费加中介费差不多4.5个点，不知道是不是

千问 · 2021-3-8 06:24:56

评估费有的中介可以谈，有的只收0.25个点，贷款服务费可以不收具体看你怎么谈