买新建拆迁房，房产证要明年才能拿要注意些什么？

显示全部楼层 · 2021-3-8 06:32:36

看中一套新建拆迁房，要5月底才能拿到钥匙，房产证要明年才能拿，到时再办理过户，签合同要注意些什么？

[ 此帖被alina1585在2016-05-01 21:41重新编辑 ]

千问 · 2021-3-8 06:32:36

千问 · 2021-3-8 06:32:36

很多， 1，拆迁安置合同上的签字人员必须签字， 2，卖房人家一家人最好都签字按手印（未成年人除外）， 3，合同最好找个律师花点钱请律师过一下，这个钱花的绝对物超所值， 4，做好房东加价，反悔，不配合办理房产证的心里准备，前提，把合同签的滴水不漏，最后一点，买拆迁房坑太多，能避免尽量避免，

千问 · 2021-3-8 06:32:36

唉，拆迁房很麻烦的。多做做功课

千问 · 2021-3-8 06:32:36

在土著眼里，被人瞧不起的人才会卖拆迁房，赌徒，不务正业或者无正业之人居多，这些人眼里什么信义道德统统让位于利益，当然也不排除有部分讲诚信的，只是买房子不是一块两块钱，一旦碰上，够你喝好大一壶的了。

千问 · 2021-3-8 06:32:36

没证的确实需要提防卖方出幺蛾子

据说可以法院公证

千问 · 2021-3-8 06:32:36

过来人啊

说的好像你是赌徒，不务正业，失业人员一样。。被坑过了吧

千问 · 2021-3-8 06:32:36

如果你买后再卖，需要愿房主同意签字你才能卖。而且可能要收你钱，，

千问 · 2021-3-8 06:32:36

没看新闻吗？有10年过不了户的，愿赌服输

千问 · 2021-3-8 06:32:36

稳妥最好不买