个人间自行交易的存量房买卖怎样办理网上签约

显示全部楼层 · 2021-3-8 07:01:03

个人间自行交易的存量房买卖怎样办理网上签约？
答：对已取得房屋所有权证和土地使用权证进行买卖的存量房屋，按照《存量房买卖合同》示范文本，个人间自行成交的，可以到昆山市房产交易管理中心办理网上交易签约，市房产交易管理中心将开设专门存量房网上签约窗口。买卖当事人自行交易的，可直接通过签约服务窗口签订存量房买卖合同，办理网上交易手续。
http://www.kshome.com.cn/index.aspx多上官方网站上看一看，就知道被中介坑了多少钱，中介费，评估费，贷款服务费，少说也得几万吧....

千问 · 2021-3-8 07:01:03

早就取消的收费，中介硬说成这钱是国家收的

千问 · 2021-3-8 07:01:03

评估费是要的，不然那些评估公司靠什么吃饭，贷款服务费和中介费都是中介收的，不过也没办法，有些流程你不懂，再说也没那么多时间去跑，况且二手房交易没有中介也不好和房东谈，除非你和房东本来就认识的，这个也没办法的是，赚是肯定被中介赚一些，不过中介费是可以还价的。

千问 · 2021-3-8 07:01:03

哪一步需要评估费？每个小区的评估价格房产交易大厅里都有的

千问 · 2021-3-8 07:01:03

感觉自己流程不懂所以就靠中介？流程在房产交易大厅和官网上都写的很明白，我相信让买房的请假跑四五天省一两万块钱，没有哪个买房的不乐意吧。
买房人的一个月的工资都没有一两万，请几天假还是划算的。

千问 · 2021-3-8 07:01:03

评估那是银行要的。
纯公积金就不需要评估。

千问 · 2021-3-8 07:01:03

纯建行商贷或者公积金+建行组合也不需要评估费，评估费建行自己出。
[ 此帖被tony_tzhg在2016-07-23 19:39重新编辑 ]

千问 · 2021-3-8 07:01:03

今天才知道，原来可以自行按标准合同成交的
md，中介费可以不需要的啊

千问 · 2021-3-8 07:01:03

希望本版块能出个买卖双方直接交易的攻略