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等不起的房价后,昆山还能留住多少人? ...
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等不起的房价后,昆山还能留住多少人?
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2021-3-8 07:26:55
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昆山,怪物一样的存在。
城市GDP3080.01亿元,工业总产值破9000亿元,百强县蝉联第一……各项经济数据令人赞叹。根据规划,到2020年,昆山工业总产值超1万亿元,将进入“万亿元俱乐部”。什么概念?目前全国工业“万亿元俱乐部”仅有30个成员。
2020年昆山工业发展目标
然而,昆山只是个县级市,却在地级市、省会及副省级城市中可谓是鹤立鸡群,甚至是格格不入。
1 9 8 9年,昆山撤县建市,1992年,开发区升级为国家级开发区。20多年来,昆山凭借好的地理位置以及引以为傲的苏南模式快速发展,成为中国改革开放18个典型地区之一。
加上高新区和各大乡镇的强劲引擎,经济发展一度盖过了西部某些地区全省的水平,可行政地位低,依旧只能在各大“县市(区)”的排行榜中独领风骚。虽然昆山经济结构还算完善,但目前实体经济低迷。昆山同国家一样正在经历转型阵痛期,面对高额的房价和不断攀升的人力成本,许多劳动密集型企业已经开始逃离。
昆山富士康6万员工被机器人取代
在当前,不仅是直辖市,内地省会也是集一省之力造一城来争夺人口。不过昆山携手苏州,凭借前面10年的积累,暂时握有优势,但最终谁能笑到最后,要交给时间来检验。但有一点可以肯定,平庸的城市是没有任何机会的。
谁赢得更多年青人,谁将赢得这个世界
先有“逃离北上广”,后有“回西部创业”,城市之间竞争,说到底是人口竞争。有人就有一切,没人就只能沦为空城。如今,城市想吸引年青人并不是容易的事,那么城市间人口争夺战必然迅速升级。在新一轮“城市战争”中,昆山凭借其人口政策、市场活力、产业布局、城市环境……很有可能成为大陆首屈一指的城市,赢得最后的战争。
昆山在与各大城市的人才争夺战中,似乎占有先机,无论是在吸引创新创业人才政策方面,还是在落户限制方面,都提供了部分福利,从长期来看这些人将是城市发展最大动力。
所谓人才,就是让他留在这个城市发展10年,为城市添砖加瓦了就是人才,学历也好资历也罢,都不是定义人才最佳方式。给人留下来的机会,比什么都重要。同时昆山户籍人口存量基数少,也为人口政策提供了很大腾挪空间。
房价是个问题,但比一线城市有更多生存空间
昆山房价从2015年就开始飙升,特别是在2016年,房价达到了一个前所未有的高点。但是对比京沪深等一线城市,即使看苏州,2万不到的均价还是低上不少,不过昆山大有齐肩苏州的架势。
昆山9月在售住宅均价
昆山在其中心城区东西南北四面的大力发展新城,新城区高楼林立,加上毫不逊色的张浦、周市等乡镇的协助,昆山已建成内地地级市的规模。而北上广的挤出效应,也让不堪房价重负的许多高校毕业生,开始优先考虑选择经济发达,房价却更为合理的大都市辐射圈内的城市作为落脚点。
产业结构比较完整,英雄可以不问出路
一直以来,昆山就很不同。有人说,没有那些外企,昆山算个P?!
其实在昆山,外资虽然耀眼,但民营同样发达,金融也及第三产业高速发展,产业链非常完整,什么样的人才都需要,他们会从各方面考虑招聘人才,并不一定要求学历高,英雄不问出路,高端科技人才、普通技工蓝领、服务型人才都可以在昆山找到自己立足之地。看似鱼龙混杂,实际上给更多年青人提供了造梦机会。
沪苏城市圈,未来中国经济重心
未来中国竞争力,取决于城市竞争力;如果经济继续向前发展,中国竞争力将取决于城市圈竞争力。所以,一座城市最终能否成为年青人才的选择,与它所在的整个城市群也会有关系。中国三大城市圈,京津冀、长三角、珠三角三大城市群的综合发展水平依然具有绝对优势。
而以现在的发展态势来看,以沪苏,宁杭为轴心的长三角城市圈会成为是最强大城市圈,常住人口近一亿,既有上海这样的国际都会,又有苏州,杭州,南京这样的历史文化名城,还有无锡、南通、宁波这样的工商业发达城市,昆山身处这些城市的中心位置,自然更具吸引力。
昆山距离上海只有20分钟的动车车程,到苏州则只需要15分钟。城市规划了2条铁路和1条轨交线路,加上未来的市域轨交,苏州机场,交通四通八达。再加上有天堂的美誉,以及良好的治安环境,人文氛围。相信昆山未来在竞争中会夺得先机。
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千问
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2021-3-8 07:26:55
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爱我大昆山
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千问
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2021-3-8 07:26:55
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昆山雄起!
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千问
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2021-3-8 07:26:55
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工业总产值上万亿估计有点玄, 已经连续2年超低增长了.
今年会不会下降都不好说, 除非建立新的产业园.增加/引进企业数量.
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千问
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2021-3-8 07:26:55
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用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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千问
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2021-3-8 07:26:55
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你的顾虑是多余的,友达光电、之奇美、国显光电、三一住工等等这些巨无霸企业即将陆续投产,这些企业的产值是极大的。
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千问
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2021-3-8 07:26:55
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政府玩的开心就好,天朝最不缺的就是人
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千问
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2021-3-8 07:26:55
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留不住年轻人~~
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千问
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2021-3-8 07:26:55
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恰恰相反,昆山外来人员中,年轻人比率超高
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千问
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2021-3-8 07:26:55
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有没有新的外企要投入的?
找个工作去.
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