苏州房价大杀来到，这一招将卡死涨价命喉？！

显示全部楼层 · 2021-3-8 07:34:30

苏州房价大杀来到，这一招将卡死涨价命喉？！
最近有小道消息说：
“苏州新房备案价，
不得高于成本价的1.1倍”
所谓备案价：就是开发商在开盘定价前，去价格主管部门做个备案才能卖房，这个备案价格就是该楼盘的最高售价，以后哪怕房价涨上天，也不能超过当初的备案价。
听说吓得不少开发商不敢备案拿销许，备案价降低了开盘要怎么卖高价？成本价+10%的利润，肉好少，想哭哭~
消息到底是真是假，我们作了求证——
1、阿度致电苏州物价局，工作人员表示，确实是这样，消息是真的
2、不少业内也表示，大家基本都知道这个消息，但是很少有人去备案~
“干得漂亮！”
去年到今年苏州行情好的时候，KFS的利润可是100%-200%的赚，以前没有具体限制，备案价高得可以戳破天！
真是这样的话，对于购房者来说这一招简直棒呆~掐断房价上涨的咽喉，刚需捡漏的好时机啊！

千问 · 2021-3-8 07:34:30

以后的成本价估计也是不得了

千问 · 2021-3-8 07:34:30

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千问 · 2021-3-8 07:34:30

苏州物价局回复是真的！

千问 · 2021-3-8 07:34:30

那房价更要暴涨10倍了，以前10亿拿地，翻一倍卖20亿，赚10亿；现在要赚10亿，直接100亿拿地？反正有人接盘

千问 · 2021-3-8 07:34:30

千问 · 2021-3-8 07:34:30

万一没人接盘，不就死翘翘！

千问 · 2021-3-8 07:34:30

楼主挺搞笑

千问 · 2021-3-8 07:34:30

只服你！敢想！

千问 · 2021-3-8 07:34:30

老将军麦迪会接的