请教一下各位

显示全部楼层 · 2021-3-8 08:28:07

父母给我买房看房当晚我不在场我父母直接和中介签了合同付了定金。我去看房对房子不满意。
请教一下有没有毁约有什么影响。对于定金。合同必须执行？

千问 · 2021-3-8 08:28:07

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

千问 · 2021-3-8 08:28:07

《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。

所以既然合同签订了，也支付了定金，如果你违约了，要适用上述定金罚则，卖方有权没收定金。

千问 · 2021-3-8 08:28:07

如果是因为房屋存在质量问题，或存在与合同不符的瑕疵，那么对方也存在过错，甚至违约在先！