昆山万润物业收取的物业费不低，但是管理一团糟，现在竟然还准备“开溜了”

显示全部楼层 · 2021-3-8 08:42:19

大家好，我们是昆山市周庄镇水韵花苑小区的居民，迫不得已今天在这里跟大家说几句。我们小区毗邻白蚬湖，地理位置相当好，原来小区真如小区名字般颇有水韵，自从2008年12月，昆山万润物业公司管理我小区这些年来，万润物业公司物业费没少收，但服务基本只有扫地2人，看门保安2人，1个管理人员，小区道路落叶满地，楼道里从来没有打扫，门卫进出不管，栏杆每日每夜高高竖起，十足的无人管随进出的地方，完全不按照物业服务合同服务。
还不如周庄本地拆迁的白蚬湖小区，我们多次向镇物业管理科W科长反映，均无果。我们在菜市场碰到均是万润物业管理的假日半岛、龙隐水庄、盛世明珠园等小区的业主，才得知他们的小区万润物业也是这么管理的，还有更差的，且他们收的物业费更高，也是多次向镇物业管理科W科长投诉，没有用，周庄是万润物业的天下，镇里有人保他们。
听后想想比上不足比下有余，也就算了。今天看到万润物业在小区大门口和公告栏贴了告示，才知道他们准备“开溜了”，我们觉得不能再沉默了，有几个问题我们要问一下周庄镇物业管理科W科长和万润物业的S总：
1.万润物业这么多年来不履行或不完全履行物业服务合同，对小区的公共设施造成的损害谁来负责。
2.万润物业要求退出我小区，周庄镇物业管理科W科长是否知道，是否符合苏州市、昆山市的相关规定，还是想来就来想走就走。
3.2017年6月1日，万润物业在我们小区张贴的要收取业主停车费等一系列收费，是否符合国家、江苏省、苏州市、昆山市相关文件的要求，对于小区这么多年来违规收费等，临走前是不是应该公布一下，大家算算账，给广大业主一个交代。
4.我们小区生活污水常年直排白蚬湖，将来上面追责下来，谁来承担？
5.如果周庄镇政府物业管理科同意万润物业撤出，那小区今后谁来管理，如何交接，出了事谁来负责？
6.有居民反映，今年万润物业已经问有的业主收了包括今年在内的3年物业费（据同为万润管理的假日半岛反映，他们有超收5年物业费的情况），这种行为是否违法违规？如万润物业现在退出，那违法违规超收的物业费怎么办？
以上6点请周庄镇物业管理科W科长和万润物业的S总给我们业主一个明确答复。
最后给周庄镇物业管理科W科长提一点小小的要求：如果万润物业真的要走，请周庄镇物业管理科按照国家地方相关文件依法依规办理，并全程公开公布，让广大业主知情，让广大业主监督。如果还玩什么猫腻，我们不惧上昆山市政府找市长评理，把周庄镇物业管理科的所作所为，让全市、全省、全国的老百姓知道。

千问 · 2021-3-8 08:42:19

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千问 · 2021-3-8 08:42:19

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千问 · 2021-3-8 08:42:19

1个商品小区只有2个扫地的和2个保安，大家想想该怎么排班，谁来休息？物业费都收到哪里去了，开支到哪里去了？而且有的业主还预收3年，收了钱就想跑吗？这是什么行为？

千问 · 2021-3-8 08:42:19

又是万润，呵呵，很正常的。号称中国第一水乡的周庄应该改名中国第一水坑，哪哪都是坑

千问 · 2021-3-8 08:42:19

物业，社区，猪奸局物管处，处处都是只拿钱不办事的。

千问 · 2021-3-8 08:42:19

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千问 · 2021-3-8 08:42:19

你们物业费才0.6元，真便宜啊，我们盛世明珠园2.2元，也是万润，原来还有6个扫地阿姨，这两天只有1个了，我们小区69000平方米啊，1个扫地的，天晓得，估计是齐天大圣派来的天兵天将

千问 · 2021-3-8 08:42:19

楼主知足吧，好歹还通知你们业主，来市区你就哭爹喊娘啦

千问 · 2021-3-8 08:42:19

楼主的小区去没去过住建局我不知道，我们小区一群大爷大妈可没少跑住建局，领导说了，具体问题找区镇，现在镇物管科不作为，你有什么办法。到底谁来管，谁总管，问责谁，天知道，地知道，鬼知道，就人不知道。