租房落户能上学区名校么？业内人士称想法并不现实

显示全部楼层 · 2021-3-8 08:44:40

多个二线城市提出“租房落户”
这几天对于租房者来说，利好不断。江苏省无锡市周五出台新政，取消了有关投资、购房落户的政策。无锡市公安局副局长缪小展介绍，从9月1号起，外地居民只需要满足一定条件，就可以实现租房落户。
缪小展说：“凡在我市租住经房产管理部门办理租赁登记备案的合法租赁住宅，同时具备参加我市城镇社会保险、申领（签注）《江苏省居住证》均满五年（宜兴为均满三年）条件的，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。”
无锡市房地产协会副会长兼秘书长沈洵表示，放开户籍政策，增加租房落户的条款，一定程度上可以增强无锡的城市吸引力，尤其是对高端人才的吸引力。
租房落户，能上学区名校么？
以眼下火热的“学区房”来说，不少家长期待，租房落户是不是就意味着孩子可以上学区名校？业内人士认为，这种想法并不现实。
以无锡为例，无锡市户籍人口的入学条件是：户口、房产证、实际居住地三项统一。这也就意味着尽管租房落户满足了“户籍+实际居住”两个条件，但是并不满足“房产证”这一入学条件。
此外，租房落户必须征得房东的同意。有业主表示，考虑到今后稀缺公共资源可能有的“排他性”条件，以及现阶段的租售比，对于自己不公平。
保障租购同权，需要政策跟进
中原地产首席分析师张大伟认为，基于租赁关系的立场不同，房主一般不会愿意承租人落户，这就可能引发权利分割的冲突，引发租金上涨，关键是要看政策细则如何设置与落地。
媒体评论员马立明也认为，保障租购同权，需要有更为细致的操作政策跟进。马立明说：“我们要客观地看到这一新政在实际操作中的困难。同权的人多了，但优质教育资源规模有限，如何分配是个难题。因此，新政必须有细节操作的跟进，不能是‘一刀切’，而是‘组合拳’。”

千问 · 2021-3-8 08:44:40

有想法也很好啊

千问 · 2021-3-8 08:44:40

就想想好啦！原本学区名额也是有年限限制的。哪有那么简单就给你用

千问 · 2021-3-8 08:44:40

不然楼主的房子白买了

千问 · 2021-3-8 08:44:40

你也整几篇讲政治的文章，整治整不出整增值也行

千问 · 2021-3-8 08:44:40

租房也要交税了

千问 · 2021-3-8 08:44:40

现在房版只剩下楼主一人独唱了，不知道的还以为你在花桥有10几套房子，为了资产不缩水天天摇旗呐喊，精神可佳啊，继续努力吧。祝愿你的房子天天能涨个几十万。

千问 · 2021-3-8 08:44:40

作为论坛老司机，无论是手机看帖还是电脑看帖，最快的方法是：不看标题，只看发帖人。
比如：看到“拥美未来”，就知道是在说什么，他是看多的，所以，他会四处张罗着找利好新闻，即使是花边新闻。
比如：看到“lamarodom”，就离不开环评、基建与“重磅”。
比如：看到“昆仑上上”或“建设者”，就是“房价涨了？”或“房价或跌”，反正就是涨跌模棱两可的结论。或者跟太祖一个风格：厉害了，昆山。。。，重磅，昆山明年。。。，基本上是牛逼鼻祖。
比如：看到“bhl"，差不多是利空。
比如：看到ksam123456，那就是数据帝了，有昆山最全最多的数据。
比如：看到元首，那就是装逼帝了，基本上有昆山最全最新鲜的装逼招式与花样，且装得有棱有角，像模像样的。
所以，最省时间的方法：不看标题，只看发帖人，如果你不喜欢看多，直接点都不用点进去。花那个时间干嘛。
看多看空，直接看人看帖。

千问 · 2021-3-8 08:44:40

供应没有增加，需求倒是增加了，后果是什么不言而喻。