昆山贷款买房者注意了！提前还房贷划算吗？竟然还要付违约金？

显示全部楼层 · 2021-3-8 08:56:28

当你需要钱时，

想借500的时候可以找朋友，

想借5000的时候想起的可能是兄弟，

想借50000的时候可能要打电话给父母，

但是想借500万的时候，

咱们还是咨询咨询银行贷款吧。

最近刘先生贷款买了房，

准备提前还款却遇到了一些问题，

咱们一起看看到底发生了什么！

刘先生在2013年看中了一套房子，当时选择贷款买下。

可是买房后，刘先生觉得还贷压力太大，于是决定将自己的一处店铺出售，以办理提前还款，早日脱离房奴一族！

可是当刘先生去银行办理相关手续时，银行工作人员告诉他：

贷款未满一年不能办理提前还款，否则将以违约追究其责任。

刘先生犯了嘀咕：

很多人可能跟刘先生一样，

想问这欠债提前还，银行怎么还不乐意了？

小编今天想跟大家分析分析

这里的一些法律问题！

普法时刻

一般来说当购房人和银行依法签订了抵押贷款合同后，除非合同被认定为无效外，自抵押贷款合同成立时即已生效，双方应按规定履行。

但是如果真的像案件中的刘先生真有提前还款的想法，则需要提前与银行协商，协商达成一致后方可提前还款，若协商不成，仍应按合同约定的期限如期还款。

这规定在《贷款通则》第32条中：

借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。

借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

因此，在本案中，银行要求购房人按照合同约定承担一定的违约责任是合乎情理的。

看来这提前还款有问题确实有问题呢，

最好啊，还是按照合同约定行事！

最后温馨提示各位，

贷款买房需谨慎，

还贷也要还的合理哦~

来源：尚法昆山微信公众号

千问 · 2021-3-8 08:56:28

水贴。............

千问 · 2021-3-8 08:56:28

虚假广告

千问 · 2021-3-8 08:56:28

路过路过

千问 · 2021-3-8 08:56:28

提前还款，没见过

千问 · 2021-3-8 08:56:28

都是套路热的

千问 · 2021-3-8 08:56:28

2013年买的房，提前还贷不要违约金的，我是2013年买的，只要还贷一次以后就不要违约金，可以随时还款。

千问 · 2021-3-8 08:56:28

都是套路热的

千问 · 2021-3-8 08:56:28

先到总行预约，一星期后再去，带好合同，钱，身份证，一年可多次。如5万，10万的都可以。其实提前还款人很多的，去办过的人就相信了

千问 · 2021-3-8 08:56:28

利滚利，100万要还180万，国家一个字'黑